Sales history
- Listed since
- April 13, 2024
- Date of sale
- May 13, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Royaal UITGEBOUWDE HOEKwoning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning beschikt o.a. over een living met half open verbinding naar de WOONKEUKEN op de begane grond, DRIE slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede woonlaag met een VIERDE en VIJFDE slaapkamer en een ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op eigen terrein op de OPRIT.
De ligging is zeer gunstig, u wandelt vanuit de Piekenhoef zo natuurgebied De MAASHORST in. In de wijk treft u scholen en kinderdagopvang en in de kern van Berghem kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. De uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn tevens in enkele minuten te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
• HOEKwoning
• UITGEBOUWD over gehele achterzijde
• Geliefde en KINDVRIENDELIJKE woonomgeving
• LIVING aan de voorzijde
• WOONKEUKEN met zicht op de tuin
• VIJF slaapkamers (waarvan 3 op de eerste verdieping)
• Badkamer en separate wasruimte op eerste verdieping
• VASTE trap naar de tweede woonlaag (2 slaapkamers)
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM
• Parkeren op eigen terrein (OPRIT)
• ZONNELUIFEL
• Deels voorzien van ROLLUIKEN
• Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw)
• ISOLERENDE beglazing (HR++)
• Intergas CV ketel (2022)
• AIRCO
• Energielabel A (geldig tot 07-04-2026)
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte komt u centraal op de begane grond binnen. We starten onze routing in de living aan de voorzijde.
Wat direct opvalt zijn de kenmerkende hoge RAAMPARTIJEN die zorgen voor een fijne, lichte woonruimte. De living is apart van het kook- en eetgedeelte, maar middels een half open verbinding is er ook contact met elkaar mogelijk.
De begane grond is voorzien van een EIKEN houten vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en de woning is geheel GEISOLEERD gebouwd voor optimaal wooncomfort.
De WOONkeuken vormt het centrale middelpunt van de begane grond.
Qua apparatuur is er beschikking over o.a. een BORETTI gasfornuis met OVEN, vaatwasser, koelkast en combi oven.
Naast het U-vormige gedeelte is er een tweede keukenmeubel geplaatst voor apparatuur en opbergen. Daarnaast is in de trapkast tevens gelegenheid voor het opbergen van uw keukenvoorraad en andere praktische zaken.
Een EETTAFEL plaatst u direct aansluitend aan de keuken met het zicht naar buiten toe. Ook hier treft u weer de typerende grote raampartijen voor optimale lichtinval.
We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers, een badkamer en een wasruimte treft.
De grootste kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een royale en fijne ruimte met volop LICHTINVAL. Ook aan de achterzijde treft u een kamer van een vergelijkbaar royaal formaat. De derde kamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als WALK IN CLOSET.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden, waar u nog TWEE extra slaapkamers treft, wat het totaal op VIJF slaapkamers brengt, een echt gezinshuis!
De grootste kamer op de tweede verdieping strekt zich uit over de gehele voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als MASTER bedroom. Het is een zeer royaal geheel waar u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld ook een grote kastenwand kunt plaatsen. Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen.
De VIJFDE slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Naast slaapkamer zou dit een perfecte logeerkamer/speelkamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis zijn.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling, functioneel ingedeeld en van alle gemakken voorzien.
U treft hier o.a. een wastafelmeubel, designradiator, bad, toilet, douche en mechanische ventilatie.
Tussen de grootste slaapkamers aan de voor- en achterzijde in, is beschikking over een BERING/WASRUIMTE. Een ideale toevoeging voor het opbergen van niet alledaagse zaken en voor uw was!
De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN, een garantie voor een zonnig leven! De zon komt in de ochtend aan de zijkant op en schijnt gedurende de gehele dag in uw tuin.
Het geheel is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd met een groot terras. Ideaal voor als u niet zo van tuinieren houdt. De erfafscheiding aan één zijde is geheel begroeid zodat er toch een groene touch in de tuin is. Aan de achterzijde is beschikking over een houten TUINBERGING, voor het stallen van uw fietsen of bijvoorbeeld voor uw tuingereedschap.
U bereikt de tuin middels een ACHTEROM vanaf de oprit aan de voorzijde of vanuit het eetgedeelte op de begane grond.
Uw auto parkeert u op eigen terrein, op de OPRIT.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.
Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,000
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 150 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 201 m²
- Volume in cubic meters
- 532 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- BERGHEM B 5932
- Cadastral map
- Area
- 201 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,518x
Viewed
52x
Saved
13-4-2024
On Funda