Description

Wanmolen 40 - Berghem Welkom in jouw droomwoning! Deze riante twee-onder-één-kap woning, met garage en carport, is groots gemoderniseerd en uitgebouwd. Geniet van 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, inclusief luxe overkapping en berging, maakt deze prachtige woning helemaal compleet. Ervaar het zelf en ontdek waarom dit jouw ideale thuis is! Deze woning bevind zich in Berghem, een levendig, gezellig dorp omringd door weelderig groen. Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt zich 't Hart van Berghem waar diverse voorzieningen zijn ondergebracht. Hier vind je diverse winkelvoorzieningen, gezellige horecagelegenheden en verenigingen voor sport en recreatie. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Indeling Begane grond: Hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken, kantoor/speelkamer, berging Eerste verdieping: Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer, toilet/wasruimte Tweede verdieping: Overloop/bergruimte, slaapkamer Bijgebouwen: Carport, berging, overkapping Kenmerken * Inhoud 563m³, Woonoppervlakte 148m²,  Perceel 239m² * Bouwjaar 1988, verbouwd in 2003: voor-, achter- en opbouw, carport en houten berging in de tuin * Energielabel B * Royale carport aan de voorzijde van de woning * Entree met meterkast en toilet * Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming   * Open keuken met luxe keukenmeubel, vernieuwd in 2020, voorzien van een Quooker, 5 pits inductiekookplaat, afzuigunit, combi oven, combi stoomoven, koffiemachine, koelkast, vrieskast en vaatwasser. * Schuifpui in de keuken met toegang naar de tuin * Kantoor van ca. 8m² met kastruimte en houten werkblad * De begane grond is voorzien van een PU gietvloer met vloerverwarming  * 2 riante slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 17m² en 20m², beiden met vloerbedekking en een met ruime inbouwkasten * De hoofdslaapkamer is voorzien van rolluiken * Luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, decorradiator en rolluiken. Praktisch is het raam voor ventilatie en daglicht. * Aparte toilet/wasruimte voorzien van een wastafel met meubel, toilet, decorradiator, rolluiken en witgoed aansluiting * Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop en derde slaapkamer, met vloerbedekking, inbouwkast en Velux-dakvensters * Berging van ca. 9m², voorzien van verwarming, elektra en elektrische rolluik * Privacy rijke tuin gelegen op het zuiden, met luxe overkapping en praktische achterom  * Berging achterin de tuin voorzien van elektra * Cv combi-ketel Nefit (2020) * Ca. 2,5 jaar geleden de begane grond verbouwd, waaronder keuken, wanden, vloeren en alle kozijnen vernieuwd * De woning is volledig geïsoleerd * Echt een buitenkans die je zeker niet aan je voorbij mag laten gaan! * Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en kom de woning zelf ervaren

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,277
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
10 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BERGHEM B 4376
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (1.46 metre deep and 8.70 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Wanmolen 40
  • View photo 2 of Wanmolen 40
  • View photo 3 of Wanmolen 40
  • View photo 4 of Wanmolen 40
  • View photo 5 of Wanmolen 40
  • View photo 6 of Wanmolen 40
  • View photo 7 of Wanmolen 40
  • View photo 8 of Wanmolen 40
  • View photo 9 of Wanmolen 40
  • View photo 10 of Wanmolen 40
  • View photo 11 of Wanmolen 40
  • View photo 12 of Wanmolen 40
  • View photo 13 of Wanmolen 40
  • View photo 14 of Wanmolen 40
  • View photo 15 of Wanmolen 40
  • View photo 16 of Wanmolen 40
  • View photo 17 of Wanmolen 40
  • View photo 18 of Wanmolen 40
  • View photo 19 of Wanmolen 40
  • View photo 20 of Wanmolen 40
  • View photo 21 of Wanmolen 40
  • View photo 22 of Wanmolen 40
  • View photo 23 of Wanmolen 40
  • View photo 24 of Wanmolen 40
  • View photo 25 of Wanmolen 40
  • View photo 26 of Wanmolen 40
  • View photo 27 of Wanmolen 40
  • View photo 28 of Wanmolen 40
  • View photo 29 of Wanmolen 40
  • View photo 30 of Wanmolen 40
  • View photo 31 of Wanmolen 40
  • View photo 32 of Wanmolen 40
  • View photo 33 of Wanmolen 40
  • View photo 34 of Wanmolen 40
  • View photo 35 of Wanmolen 40
  • View photo 36 of Wanmolen 40
  • View photo 37 of Wanmolen 40
  • View photo 38 of Wanmolen 40
  • View photo 39 of Wanmolen 40
  • View photo 40 of Wanmolen 40
  • View photo 41 of Wanmolen 40
  • View photo 42 of Wanmolen 40
  • View photo 43 of Wanmolen 40
  • View photo 44 of Wanmolen 40
  • View photo 45 of Wanmolen 40
  • View photo 46 of Wanmolen 40
  • View photo 47 of Wanmolen 40
  • View photo 48 of Wanmolen 40

© 2001-2024 funda