Description

Unieke Twee-onder-een-kapwoning met riante loods/garage/praktijkruimte en veelzijdige mogelijkheden aan de Bergweg-Noord 48 te Bergschenhoek! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en de ideale combinatie van wonen en werken? Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning aan de Bergweg-Noord 48 in Lansingerland biedt u dat én meer! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 592 m² eigen grond, met een loods/garage van 95 m², is deze woning een droom voor iedereen die op zoek is naar veelzijdigheid en ruimte. Wonen en Werken op Één Locatie De woning beschikt over een ruimte, perfect voor klussen, opslag, stalling of werken aan huis. De ruimte is voorzien van grote openslaande deuren voor gemakkelijke toegang (camper, auto’s, motoren), een afzonderlijke geïsoleerde praktijkruimte (ideaal voor diegene die willen werken aan huis of thuis werken) én een aantal unieke extra’s zoals een sauna met douche en een klimwand. Ideaal voor wellness, sport of hobby’s! Riante Tuin en Buitenleven De tuin is zeer ruim bemeten, perfect voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor recreëren en tuinieren. U heeft hier ook het gemak van parkeren op eigen terrein. In de aanwezige kas kunt u zelfs uw eigen groenten en planten verbouwen. Na een lange dag kunt u heerlijk ontspannen op het overdekte terras en genieten van de avondzon. Indeling van de Woning Via de ingang op de begane grond bereikt u de gezellige doorzon woonkamer, een fijne plek om te relaxen. De dichte, royale keuken biedt voldoende ruimte en plaats voor een extra eettafel. Perfect voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Op de tweede verdieping is de zolder. In het souterrain vindt u de ruime master bedroom, een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en een handige wasmachine/droger aansluiting. Deze verdieping biedt ook veel extra bergruimte. Toplocatie in Bergschenhoek De woning heeft een fantastische ligging, nabij het gezellige centrum van Bergschenhoek. Alle voorzieningen zoals Lage Bergse bos, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen bent u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of richting A12/A20 en de nieuwe A13/A16. Waarom Kiezen voor Bergweg-Noord 48? - Gebruiksoppervlakte wonen 199m2 = inclusief praktijkruimte 51m2 - Riante loods/garage met sauna, klimwand en praktijkruimte 51m2, garage 54m2 - 592 m² eigen grond met ruime tuin en kas - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Parkeren op eigen terrein - Zeer veelzijdige indeling: ideaal voor wonen en werken aan huis - Centrale ligging nabij recreëren, winkels, scholen en uitvalswegen - As is, where is clausule wordt opgenomen in de koopakte. - Oplevering, in overleg, begin december 2024 Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid om wonen en werken op een ideale manier te combineren. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 680,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,417
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
199 m²
Other space inside the building
65 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
1,053 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, sink, and sit-in bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BERGSCHENHOEK B 5211
Cadastral map
Area
592 m²
Ownership situation
Full ownership
LANSINGERLAND B 5210
Cadastral map
Area
8 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
418 m² (38.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 67

  • View photo 1 of Bergweg-noord 48
  • View photo 2 of Bergweg-noord 48
  • View photo 3 of Bergweg-noord 48
  • View photo 4 of Bergweg-noord 48
  • View photo 5 of Bergweg-noord 48
  • View photo 6 of Bergweg-noord 48
  • View photo 7 of Bergweg-noord 48
  • View photo 8 of Bergweg-noord 48
  • View photo 9 of Bergweg-noord 48
  • View photo 10 of Bergweg-noord 48
  • View photo 11 of Bergweg-noord 48
  • View photo 12 of Bergweg-noord 48
  • View photo 13 of Bergweg-noord 48
  • View photo 14 of Bergweg-noord 48
  • View photo 15 of Bergweg-noord 48
  • View photo 16 of Bergweg-noord 48
  • View photo 17 of Bergweg-noord 48
  • View photo 18 of Bergweg-noord 48
  • View photo 19 of Bergweg-noord 48
  • View photo 20 of Bergweg-noord 48
  • View photo 21 of Bergweg-noord 48
  • View photo 22 of Bergweg-noord 48
  • View photo 23 of Bergweg-noord 48
  • View photo 24 of Bergweg-noord 48
  • View photo 25 of Bergweg-noord 48
  • View photo 26 of Bergweg-noord 48
  • View photo 27 of Bergweg-noord 48
  • View photo 28 of Bergweg-noord 48
  • View photo 29 of Bergweg-noord 48
  • View photo 30 of Bergweg-noord 48
  • View photo 31 of Bergweg-noord 48
  • View photo 32 of Bergweg-noord 48
  • View photo 33 of Bergweg-noord 48
  • View photo 34 of Bergweg-noord 48
  • View photo 35 of Bergweg-noord 48
  • View photo 36 of Bergweg-noord 48
  • View photo 37 of Bergweg-noord 48
  • View photo 38 of Bergweg-noord 48
  • View photo 39 of Bergweg-noord 48
  • View photo 40 of Bergweg-noord 48
  • View photo 41 of Bergweg-noord 48
  • View photo 42 of Bergweg-noord 48
  • View photo 43 of Bergweg-noord 48
  • View photo 44 of Bergweg-noord 48
  • View photo 45 of Bergweg-noord 48
  • View photo 46 of Bergweg-noord 48
  • View photo 47 of Bergweg-noord 48
  • View photo 48 of Bergweg-noord 48
  • View photo 49 of Bergweg-noord 48
  • View photo 50 of Bergweg-noord 48
  • View photo 51 of Bergweg-noord 48
  • View photo 52 of Bergweg-noord 48
  • View photo 53 of Bergweg-noord 48
  • View photo 54 of Bergweg-noord 48
  • View photo 55 of Bergweg-noord 48
  • View photo 56 of Bergweg-noord 48
  • View photo 57 of Bergweg-noord 48
  • View photo 58 of Bergweg-noord 48
  • View photo 59 of Bergweg-noord 48
  • View photo 60 of Bergweg-noord 48
  • View photo 61 of Bergweg-noord 48
  • View photo 62 of Bergweg-noord 48
  • View photo 63 of Bergweg-noord 48
  • View photo 64 of Bergweg-noord 48
  • View photo 65 of Bergweg-noord 48
  • View photo 66 of Bergweg-noord 48
  • View photo 67 of Bergweg-noord 48

© 2001-2024 funda