Sales history
- Listed since
- March 12, 2024
- Date of sale
- March 26, 2024
- Term
- 14 days
Description
Wonen aan de Rotte, aan de voet van het Lage Bergse Bos, met aan de overzijde het nog te ontwikkelen park "Het Landgoed van Chabot". Deze 2-onder-1 kap woning biedt ontzettend veel mogelijkheden voor mensen die kansen zien, uitdagingen zoeken en hun eigen huis willen ontwikkelen op een bijzondere plek, onder de rook van Rotterdam, omgeven door de natuur.
Door de hoekligging en de royale zijtuin zijn er mogelijkheden om veel meer m²'s aan woonoppervlakte te realiseren.
Dit geldt ook voor het souterrain en de achterzijde van de woning.
Diverse woningen aan de Rotte kunnen een inspiratie zijn voor de mogelijkheden die er zijn om hier je droomplek te realiseren.
De ligging is uniek te noemen! Zo veel vrijheid en op een fijne afstand van Rotterdam.
Dit deel van de Rotte is zeer centraal en toegankelijk gelegen. Op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. De Van Beethovensingel en Het Binnenhof zijn voor de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam en de diverse uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.
In de fotoreportage zijn artist impressions opgenomen. Hierin is inzichtelijk gemaakt hoe de ruimtes zouden kunnen worden.
Indeling
Begane grond
Entree met gang en toilet, woonkamer met uitzicht over de Rotte en aan de achterzijde naar het recreatiegebied. De keuken aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 1 grote slaapkamer. Deze kamer is verdeeld geweest in 2 ruimtes. De badkamer is aan de achterzijde gelegen.
Zolder
Deze ruimte is toegankelijk met een vlizotrap en geeft potentie om een slaapkamer te realiseren.
Souterrain
Ca. 21 m² met een stahoogte van 1.90 m.
Nogmaals: een prachtige plek om dromen waar te maken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar rond 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 113 m² (woonoppervlakte + souterrain en deel van de zolder. Meetrapport aanwezig)
- Grootte perceel 197 m² eigen grond
- Steiger tegenover de voordeur
- Renovatie en modernisatie nodig
- Diverse mogelijkheden voor uitbouw, dakkapellen etc
- Souterrain op dit moment 1.90m hoog
- Grote houten berging aan de achterzijde
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,875
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house (dyke house)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Other space inside the building
- 41 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 197 m²
- Volume in cubic meters
- 382 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- BERGSCHENHOEK B 2945
- Cadastral map
- Area
- 197 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 72 m² (8.50 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,200x
Viewed
83x
Saved
12-3-2024
On Funda