Sold

Rottekade 2082661 JW BergschenhoekBergse Nos

  • 72 m²
  • 197 m²
  • 2
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2024
Date of sale
March 26, 2024
Term
14 days

Description

Wonen aan de Rotte, aan de voet van het Lage Bergse Bos, met aan de overzijde het nog te ontwikkelen park "Het Landgoed van Chabot". Deze 2-onder-1 kap woning biedt ontzettend veel mogelijkheden voor mensen die kansen zien, uitdagingen zoeken en hun eigen huis willen ontwikkelen op een bijzondere plek, onder de rook van Rotterdam, omgeven door de natuur. Door de hoekligging en de royale zijtuin zijn er mogelijkheden om veel meer m²'s aan woonoppervlakte te realiseren. Dit geldt ook voor het souterrain en de achterzijde van de woning. Diverse woningen aan de Rotte kunnen een inspiratie zijn voor de mogelijkheden die er zijn om hier je droomplek te realiseren. De ligging is uniek te noemen! Zo veel vrijheid en op een fijne afstand van Rotterdam. Dit deel van de Rotte is zeer centraal en toegankelijk gelegen. Op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. De Van Beethovensingel en Het Binnenhof zijn voor de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam en de diverse uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar. In de fotoreportage zijn artist impressions opgenomen. Hierin is inzichtelijk gemaakt hoe de ruimtes zouden kunnen worden. Indeling Begane grond Entree met gang en toilet, woonkamer met uitzicht over de Rotte en aan de achterzijde naar het recreatiegebied. De keuken aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 1 grote slaapkamer. Deze kamer is verdeeld geweest in 2 ruimtes. De badkamer is aan de achterzijde gelegen. Zolder Deze ruimte is toegankelijk met een vlizotrap en geeft potentie om een slaapkamer te realiseren. Souterrain Ca. 21 m² met een stahoogte van 1.90 m. Nogmaals: een prachtige plek om dromen waar te maken. Bijzonderheden - Bouwjaar rond 1930 - Energielabel F - Woonoppervlakte 113 m² (woonoppervlakte + souterrain en deel van de zolder. Meetrapport aanwezig) - Grootte perceel 197 m² eigen grond - Steiger tegenover de voordeur - Renovatie en modernisatie nodig - Diverse mogelijkheden voor uitbouw, dakkapellen etc - Souterrain op dit moment 1.90m hoog - Grote houten berging aan de achterzijde - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,875
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
20 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BERGSCHENHOEK B 2945
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (8.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,200x

Viewed

83x

Saved

12-3-2024

On Funda

Neighborhood