We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Zwaluwplein 13
Sold

Zwaluwplein 132661 BT BergschenhoekDorp Bergschenhoek

  • 108 m²
  • 170 m²
  • 3
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 1, 2024
Date of sale
April 19, 2024
Term
7 weeks

Description

Aan de rand van Bergschenhoek vind je deze leuke geschakelde tussenwoning met grote voor- en achtertuin. Een heerlijk huis met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2/3 slaapkamers en een serre waardoor je al vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar van de zon kunt genieten. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum met onder andere supermarkten, vers winkels en een diversiteit aan kledingzaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het natuur- en recreactiegebied De Rottemeren. Via het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag goed aan te rijden (A12, A13, N209 en N472). Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Voortuin: De royale, op het zuidoosten gelegen voortuin is, op een stukje tuin met vaste planten na, grotendeels betegeld en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto. Ideaal is ook de grote berging die voorzien is van een lichtvenster en openslaande deuren. Hier kan je met gemak enkele fietsen en spullen in kwijt. Ook is de woning via de serre bereikbaar. Begane grond: Entree aan de zijkant van woning. Hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. De ruime woonkamer met convectorput is gelegen aan de achterzijde en heeft veel natuurlijk lichtinval. Via de schuifpui loop je gemakkelijk de achtertuin in en de moderne, zwarte trap geeft toegang tot de 1e verdieping. De airco zorgt hier voor een prettig binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met deur naar de serre. De serre beschikt over elektrische verwarming, een gaskachel, 2 heaters, een zonnescherm en is volledig af te sluiten met glazen schuifwanden waardoor de serre als het ware dient als een verlengstuk van de woning. De serre is een heerlijke plek voor het hele jaar door! De moderne, dichte keuken bevindt zich ook aan de voorzijde. Door de u-opstelling heb je veel kast- en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een 6 pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker Flex (kokend, gekoeld, bruisend en gezuiverd water) en combi oven magnetron. De losse, ter overname aangeboden, Amerikaanse koelkast met vriezer heeft naast een groot display ook talloze features. Op de begane grond ligt een parket vloer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten en beschikt over een buitenkraan, grote aluminium berging en achterom. De gehele tuin is geheel betegeld en volledig onderhoudsvrij en door de geschakelde ligging biedt de achtertuin veel privacy. 1e Verdieping: Overloop met c.v.-kast en toegang toegang tot de 2 (vh 3) slaapkamers. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met airco, vaste kastenwand, inloopkast en toegang tot de badkamer. Deze kamer kan met enkele aanpassingen gesplitst worden, zodat er een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hiervoor verwijzen we je graag naar de plattegronden, waar deze mogelijk is ingetekend. Moderne inpandige badkamer met inbouwspots, opstelplaats van de wasmachine en de droger, dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting, toilet, jacuzzi met handdouche en douchecabine met rainshower. Grote slaapkamer aan de achterzijde met airco, inbouwspots en luik naar bergvliering. Op de 1e verdieping ligt een parket / laminaat vloer. Bijzonderheden: + Energielabel A met 16 zonnepanelen; + Parket vloer begane grond onlangs geschuurd; + Zwarte stalen binnendeuren begane grond zijn 1 maand oud; + Badkamer vernieuwd in 2021; + 3e Slaapkamer mogelijk; + Eind 2023 wordt er een geluidswal geplaatst thv de N209; + Oplevering in overleg, conform lijst van zaken. Geluidsschermen N209 - Lansingerland Langs de N209 (ter hoogte van Bergschenhoek) wordt een nieuw geluidsscherm geplaatst, zodat omwonenden straks minder last hebben van de verkeersgeluiden. Neem voor meer informatie hierover contact met ons op. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing. Wij nodigen je van harte uit om deze leuke geschakelde woning met grote voor- én achtertuin met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,491
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
10 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, jacuzzi, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BERGSCHENHOEK B 4153
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (10.00 metre deep and 5.12 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/03/2024

On funda

Neighborhood