We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Groedestraat 43
Sold

Groedestraat 432651 NM Berkel en RodenrijsRodenrijse Zoom

  • 95 m²
  • 2
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2023
Date of sale
June 21, 2024
Term
8 months

Description

Direct gelegen aan het Annie M.G. Schmidtpark met vrij uitzicht vanaf het terras van dit keurige 3 kamer appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond van appartementencomplex "De Koraaljuffer" en beschikt over een eigen parkeerplaats! Het complex bevindt zich in de Rodenrijse Zoom; deze wijk kenmerkt zich door veel groen en water. Vanaf hier is het slechts 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. Het openbaar vervoer (Randstadrail) bevindt zich tevens in de nabije omgeving. Op het privé parkeerterrein van het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbustableau; toegang tot de bergingen, trapopgang en lift naar bovengelegen etages. Op de begane grond komt u via een afgesloten portiek bij de voordeur. De woning biedt u een entree/hal met garderoberuimte; toilet met fontein; een inpandige berging met CV-opstelplaats (Intergas 2012) en aansluiting voor de wasmachine; een lichte woonkamer met moderne keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van ca. 10.12x 2.54m. Twee slaapkamers, waarvan er bij een de mogelijkheid bestaat een doorgang te creëren om zo de kamer te betrekken bij de woonkamer. Neutrale volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche een ligbad en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gunstige ligging ten opzichte van centrum van Berkel en het openbaar vervoer; - Balkon op het Zuiden!; - Eigen parkeerplaats op de begane grond; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 158,- per maand; - Energielabel A+; - Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen. In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen: - Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. - Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet. - Woning niet door huidige eigenaar bewoond. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,368
Original asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

BERKEL EN RODENRIJS B 9080
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BERKEL EN RODENRIJS B 8995
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BERKEL EN RODENRIJS B 9080
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
26 m² (2.54 metre deep and 10.12 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/10/2023

On funda

Neighborhood