Description
BIEDEN VANAF € 400.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een mooi gelegen 3 kamer appartement met overdekte parkeerplaats nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
1. Energielabel A
2. Woonoppervlakte 86 m2
3. Royale woonkamer met toegang tot prachtig terras op het zuidoosten met vrij uitzicht
4. 2 ruime slaapkamers
5. Badkamer, toilet en keuken zijn keurig
6. Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 127,50 (appartement + parkeerplaats +gedeelde fietsenberging)
7. Oplevering kan op korte termijn
Kortom, een prachtig appartement gelegen in de directe nabijheid van het uitgebreide winkelcentrum met veel horeca, zorginstellingen en cultuurhuis Casa Cadanza.
Begane grond: Fraaie entree voorzien van videofooninstallatie, postbussen, toegang tot lift en trappenhuis.
2e verdieping:
Bij binnenkomst treft u de centrale gang met daaraan toegang tot alle vertrekken. Vanuit de gang is de royale woonkamer te bereiken. Wat is dit een heerlijke plek om te verblijven. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de ruime woonkamer krijgt u middels een riante schuifpui toegang tot het royale terras met prachtig zicht op de omgeving. De ligging is op het zuidoosten, zon verzekerd. Fijn dat er zowel een elektrisch zonnescherm als een elektrische screen aanwezig is. In de open keuken treft u een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron/-oven aan. Het geheel is afgewerkt met een kunststof blad.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel. Tot slot is er naast het aparte toilet met fonteintje nog een royale inpandige berging. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2012).
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,651
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- Volume in cubic meters
- 283 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- BERKEL EN RODENRIJS C 4352
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 18 m² (7.26 metre deep and 2.44 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 39
© 2001-2024 funda