Description

ZOALS DE KLOKKEN VAN ARNEMUIDEN TIKKEN: WELKOM THUIS IN DIT GESCHAKELD VRIJSTAANDE HUIS VERKOPER AAN HET WOORD ''Ik heb hier met heel veel plezier gewoond , maar het huis is nu te groot voor mij alleen. Als ik jonger zou zijn geweest was ik hier voorlopig nog niet weggegaan. Fijne buurt, fijne buren''. 2-ONDER-1-KAP MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN Op de hoek van het Arnemuiderpad ligt deze riante 2-onder-1-kap. In de moderne ruime keuken is voldoende bergruimte en de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De gehele beneden verdieping heeft een epoxy vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een gashaard voor een gezellig samenzijn met het gezin of voor de romantische avonden met je partner en een glas wijn. De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Deze biedt alle mogelijkheden voor een heerlijk kopje koffie of een borrel in de ondergaande zon. Ook met regen kun je hier heerlijk vertoeven onder de overkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer en voldoende opslagruimte. Er zijn bewoners die de 2e verdieping gesplist hebben en zodoende 2 slaapkamers hebben gecreëerd. HOOG WOONCOMFORT Een goed geïsoleerd woonhuis met een energielabel A. Je zit er warmpjes bij met de vloerverwarming op de begane grond. De carport zorgt ervoor dat je altijd voor de deur kan parkeren en niet meer hoeft te krabben. Ook in de zomer biedt dit comfort. De carport is een goede zonbeschermer. Overigens is parkeren in de straat ook 'gewoon' mogelijk. Het kan voorkomen dat je een hobbyist met een telelens door de straat ziet lopen. Dit is het teken voor een wandeling door de naastgelegen (hemelsbreed 250 meter vanaf dit huis) Groenzoom. Waarschijnlijk is er dan een bijzondere vogelsoort gespot tussen het groen of op het water. Geen hobbyist gespot maar toch toe aan een frisse neus? Er bevinden zich prachtige wandel- of fietsroutes in dit gebied. CENTRAAL WONEN IN BERKEL EN RODENRIJS Door de vrije, rustige ligging ben je snel op alle uitvalswegen rondom Berkel en Rodenrijs. Binnen 10 minuten zit je op de snelwegen (A13/A12) richting Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Ook met de metro ben je voordat je het weet in Rotterdam en Den Haag. Het gezellige centrum vind je op 5 fietsminuten afstand. Hier doe je je dagelijkse boodschappen, breng je de kinderen naar school of ga je gezellig wat eten of drinken. Wist je trouwens dat de gemeente aan het eind van het huizenblok de aanwezige speeltuin aan het verbouwen is? BIJZONDERHEDEN - Bijdrage afgesloten mandelig achterpad € 120,- per jaar; - Nabij de Groenzoom; - Energielabel A; - Echt gezinshuis met bijpassende omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,172
Original asking price
€ 779,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
9 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BERKEL EN RODENRIJS C 4898
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership
BERKEL EN RODENRIJS C 4905
Cadastral map
Area
20 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
141 m² (17.26 metre deep and 8.19 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 85

  • View photo 1 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 2 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 3 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 4 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 5 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 6 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 7 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 8 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 9 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 10 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 11 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 12 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 13 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 14 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 15 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 16 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 17 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 18 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 19 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 20 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 21 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 22 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 23 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 24 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 25 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 26 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 27 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 28 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 29 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 30 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 31 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 32 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 33 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 34 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 35 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 36 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 37 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 38 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 39 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 40 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 41 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 42 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 43 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 44 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 45 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 46 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 47 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 48 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 49 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 50 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 51 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 52 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 53 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 54 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 55 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 56 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 57 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 58 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 59 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 60 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 61 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 62 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 63 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 64 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 65 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 66 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 67 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 68 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 69 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 70 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 71 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 72 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 73 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 74 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 75 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 76 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 77 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 78 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 79 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 80 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 81 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 82 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 83 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 84 of Arnemuiderpad 13
  • View photo 85 of Arnemuiderpad 13

© 2001-2024 funda