View photo 1 of Havenstraat 51
Sold

Havenstraat 512652 BR Berkel en RodenrijsHavenbuurt

  • 114 m²
  • 3,045 m²
  • 3
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 1, 2023
Date of sale
December 18, 2023
Term
2 weeks

Description

Op zoek naar Woongeluk in de Meerpolder aan de Havenstraat! Een heerlijk comfortabel huis en voorzien van alle gemakken. Dit zou zomaar de volgende woning voor u kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: 1. Energielabel B 2. Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van EUR 118,- per maand 3. Heerlijke woonkamer met toegang tot terras (zuiden) 4. Keurige keuken en badkamer 5. 3 slaapkamers 6. Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) 7. Oplevering in overleg Kortom een leuke, zó te betrekken, niet-standaard woning met goede ligging tussen natuur- en recreatiegebied de Groenzoom en het winkelhart van Berkel en Rodenrijs in de populaire woonwijk ‘Meerpolder’. Begane grond: Entree woning; Comfortabele woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan alles is gedacht; vaatwasser (2023), 4 pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vriezer (2022). Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Daarnaast een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de 2 afgesloten parkeerplaatsen. Tot slot op deze verdieping het toilet met fonteintje. 1e Verdieping: Wat een heerlijkheid is deze ruimte! Heel veel daglicht komt er binnen door de grote raampartijen. Op de vloer prachtig lamelparket (beuken). Aan de achterzijde toegang tot het zonnige dakterras (zuidwesten), middels openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Frans balkon. 2e verdieping: Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers en aan de achterzijde de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, wastafel en niet te vergeten de designradiator. De volledige verdieping is voorzien van lamelparket (beuken). Over de buurt: Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlucht zit goed in Meerpolder. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. Het is een veilige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail) als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,386
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
Plot size
3,045 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AGPO ( combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

LANSINGERLAND D 4739
Cadastral map
Area
3,045 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
33 m² (6.65 metre deep and 5.03 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/12/2023

On funda

Neighborhood