Description

ONE OF A KIND; EEN HUIS WAAR RUIMTE HET VOOR HET ZEGGEN HEEFT RUIMTE Indrukwekkend hoeveel ruimte dit huis heeft. Neem alleen al het aantal slaapkamers die dit huis telt, namelijk 6. En dan hebben we het souterrain nog niet eens meegeteld. Tellen we deze ruimte mee dan komen we op een totaal van 211 m² gebruiksoppervlak. Het huis staat op een perceel van 367 m². Ook hier is plaats voor elk gezinslid. Parkeren van de auto kan zelf op eigen terrein. De auto kan eveneens in de garage onder het huis. Hier is ook een bedrijf aan huis te vestigen. OMGEVING De omgeving is zeer geliefd bij gezinnen. Groen, ruime keuze uit basis- en middelbare scholen en een goede bereikbaarheid. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele (fiets)minuten is alles te bereiken. De randstadrail (lijn E) brengt je vanaf station Rodenrijs is ca. 10 minuten naar het centrum van Rotterdam. Den Haag CS is in ca. 20 minuten te bereikbaar. Dit huis grenst aan de wijk Rodenrijse Zoom, voorheen tuinbouw gebied. De mooiste en grootst speeltuin van Berkel en Rodenrijs is hier te vinden, genaamd Tuin van Floddertje. HUIS Verdeelt over 2 verdiepingen zijn er 6 slaapkamers. Het souterrain is vanuit buiten bereikbaar. Een garage en tuinkamer zijn hier gesitueerd. Door de hoge (dijk) ligging is het beeld aan de achterzijde van het huis weids. Op dit moment heeft het huis een label E. Er is een energieadvies aanwezig. Met een geprognotiseerde kostenpost van ca. € 15.000,- zou dit huis een aanzienlijk betere prestatie leveren. ZOVEEL MENSEN, ZOVEEL WENSEN Dit is een huis dat voor veel verschillende mensen een thuis kan zijn. Een eigen bedrijf aan huis. Een groot gezin. Een gezin met pleegkinderen. Kangoeroewoning of mantelzorg. Alles kan en is mogelijk. Daarom nodigen we je uit om te komen kijken. Plan je bezichtiging en wie weet word je verliefd op dit huis. BIJZONDERHEDEN: - Zeer centrale locatie; - Energieadvies aanwezig; - Verkoop door eigenaren die er ruim 30 jaar wonen/gewoond hebben. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,362
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
62 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
367 m²
Volume in cubic meters
676 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CW5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BERKEL EN RODENRIJS B 4380
Cadastral map
Area
367 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
99 m² (6.92 metre deep and 14.35 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 90

  • View photo 1 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 2 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 3 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 4 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 5 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 6 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 7 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 8 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 9 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 10 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 11 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 12 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 13 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 14 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 15 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 16 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 17 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 18 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 19 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 20 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 21 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 22 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 23 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 24 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 25 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 26 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 27 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 28 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 29 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 30 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 31 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 32 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 33 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 34 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 35 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 36 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 37 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 38 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 39 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 40 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 41 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 42 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 43 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 44 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 45 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 46 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 47 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 48 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 49 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 50 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 51 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 52 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 53 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 54 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 55 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 56 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 57 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 58 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 59 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 60 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 61 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 62 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 63 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 64 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 65 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 66 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 67 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 68 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 69 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 70 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 71 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 72 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 73 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 74 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 75 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 76 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 77 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 78 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 79 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 80 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 81 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 82 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 83 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 84 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 85 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 86 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 87 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 88 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 89 of Rodenrijseweg 229
  • View photo 90 of Rodenrijseweg 229

© 2001-2025 funda