Sales history
- Listed since
- October 5, 2023
- Date of sale
- February 19, 2024
- Term
- 4 months
Description
Wat een heerlijke wijk om te wonen! In de “Weidebuurt” staat rustig, groen en kindvriendelijk wonen centraal en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale hoekwoning met ruime oprit, carport, garage en ruime tuin is keurig onderhouden. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging, om een goede indruk van deze mooie woning te krijgen!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast, toiletruimte en meterkast. Heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer v.v. gashaard, dubbele deuren naar de tuin en twee fraaie koepels in de uitbouw, welke ook geopend kunnen worden. De keuken aan de voorzijde is v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, gascomfort, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. De begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, welke zijn v.v. een gedeelde dakkapel. Tevens een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2022) v.v. dubbel wastafelmeubel, designradiator, ligbad met douchegelegenheid en wandcloset.
2e verdieping: Multifunctionele, open zolderetage, welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. De ruimte is v.v. twee dakramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Tevens biedt de verdieping veel bergruimte en is v.v. de wasmachine aansluiting en de C.V. opstelling.
Diversen:
- De woning is voor een groot gedeelte v.v. kunststof kozijnen;
- Ruime, brede achtertuin met gunstige zonligging, stenen berging, achterom en toegang tot de
garage. De extra brede garage is v.v. water en elektra voorziening, elektrische garagedeur en een
praktische loopdeur;
- Zonnescherm aanwezig en ook diverse elektrische rolluiken;
- De ruime oprit (met carport) biedt ruimte voor maar liefst vier auto’s.
- Oplevering: in overleg.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 600,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,580
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 131 m²
- Other space inside the building
- 21 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 257 m²
- Volume in cubic meters
- 545 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta ( combination boiler from 2011)
Cadastral data
- BERKEL EN RODENRIJS B 5919
- Cadastral map
- Area
- 257 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 76 m² (7.20 metre deep and 10.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and carport
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/10/2023
On funda