Zuidersingel 1192651 AH Berkel en RodenrijsVlinderstrik

Op een schitterende zongerichte kavel van ca. 825 m2 ligt deze fraai gesitueerde vrijstaande woning. De rust van het platteland met de stad en de metro op korte afstand. Wonen aan de Zuidersingel staat voor wonen in een groen landschap, aan de Berkelse Vaart nabij natuurgebied de Schieveense Polder. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning aan de Zuidersingel 119 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: hal/entree met het toilet. Woonkamer met div. ramen en 2 dubbele tuindeuren waardoor je geniet van een fijne lichtinval en een prettig uitzicht. Aangrenzende open keuken met toegang tot bijkeuken. Via de bijkeuken is de kelder afm. (ca. 285 x 712 cm.) bereikbaar. Ruime slaapkamer afm. (ca. 292 x 707 cm.) met een wastafel. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de 2 badkamers en de 3 slaapkamers afm. (ca. 288 x 565 cm.), (ca. 289 x 250 cm.) en (ca. 311 x 497 cm.). Diversen: -Houten berging afm. (ca. 167 x 270 cm.); -Parkeergelegenheid op eigen terrein; -In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningclausule worden opgenomen; -Er is geen vragenlijst B beschikbaar; -De woning dient gemoderniseerd te worden; -Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.