Description

Wat een ontzettend toffe woning met mogelijkheid tot praktijk aan huis, slapen en baden op de begane grond of andere creatieve ideeën. Deze verrassend ruime twee onder een kap woning heeft een garage achter op het perceel, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, luxe badkamer op de eerste verdieping, totaal 5 slaapkamers, een fijne woonkamer en moderne keuken. De 15 zonnepanelen en een eigen laadpaal maken de woning energiezuiniger en klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en in 2023 en 2024 gemoderniseerd met een luxe badkamer, toiletruimte, stucwerk, nieuwe dakkapel en nieuwe schuifpui. De Eben Haezer is een rustige straat nabij een leuk speelveldje, basisschool en loopafstand van winkelcentrum Koningsoord. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat. Het voormalige winkelcentrum wordt nu herontwikkeld waardoor de uitstraling van de wijk alleen maar mooier gaat worden. Sporten kan op fietsafstand. Het is goed wonen in een fijne straat. Begane grond: Via de oprit bereiken we de entree van de woning. Leuk detail, de laadpaal is al geplaatst en u kunt direct de auto laden. In de hal is de meterkast gesitueerd en deze is in 2023 vernieuwd. Er zijn 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een groep voor de laadpaal. De moderne toiletruimte is eveneens in 2023 gemoderniseerd, prachtig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime garderobekast. Hier zou de deur naar de eventuele praktijkruimte teruggeplaatst kunnen worden. En er is nu extra bergruimte en een luik naar de bergzolder. De trap is onlangs gerenoveerd en voorzien van sensorverlichting op elke trede. Vanuit de hal gaan we naar de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, een trapkast en een nieuwe kunststof schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en achter het eetgedeelte. In de zomer zet je de schuifpui lekker open en betrek je de tuin bij de woonkamer. De fraaie keuken is keurig afgewerkt en heeft een inrichting in hoekopstelling. Er is een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en veel kastruimte. Via het portaal aan de achterzijde kunnen we naar de achtertuin of naar de aanbouw. In deze aanbouw is een multifunctionele kamer met badkamer gerealiseerd. Hier kun je een salon of praktijk aan huis hebben. Een slaapkamer met badkamer of gewoon een fijne hobbyruimte. Prettig detail, de begane grond is geheel rolstoelvriendelijk. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer met laminaatvloer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, een wastafel, een douche en aansluitingen voor een toilet. De achtertuin is bestraat en heeft veel privacy er is lekker van de zon te genieten en er is een houten berging. Achter in de tuin staat de garage en deze is voorzien van elektra en een loop-/kanteldeur. Achter de garage is een ruim binnenterrein. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers en is de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen met een laminaatvloer, stucwerk afwerking en een inbouwkast. De kleine kamer aan de voorzijde is momenteel als kastenkamer in gebruik en kan ook als kinderkamer dienen. Ook deze trap is onlangs gerenoveerd. De slaapkamer aan de achterzijde is ook lekker ruim opgezet, heeft een laminaatvloer, stucwerk afwerking en een dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een op afstand bedienbare mechanische ventilatie, prachtig tegelwerk, een ligbad, douche, vrijhangend toilet en een wastafel in meubel. Deze badkamer is in 2023 gemoderniseerd en zo geniet je van alle luxe in een gloednieuwe badkamer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Vanuit de overloop zijn de bergruimte en de slaapkamer bereikbaar. Deze ruime zolderkamer heeft een Velux dakraam, vernieuwde dakkapel met kunststof kozijn en HR++ beglazing, stucwerk afwerking en is voorzien van een laminaatvloer. Door de 3 ruime slaapkamers, de kleine kamer en de kamer op de begane grond heeft het huis echt veel mogelijkheden. Algemeen: - Energiezuinig door de 15 zonnepanelen, dubbel glas en HR++ beglazing en goede isolatie. - Eigen laadpaal. - De platte daken zijn in 2023 vervangen. - De woning is in 2023 en 2024 gemoderniseerd. - Op de verdiepingen zijn de radiatoren verwijderd, de aansluitingen zijn nog aanwezig. - Multifunctionele ruimte op de begane grond waardoor een praktijk aan huis, salon, hobbyruimte of slapen en baden op de begane grond mogelijk is. - Enkele ramen hebben condens tussen het glas. - Garage achter op het perceel. - Super fijne locatie nabij veel voorzieningen en toch rustig gelegen. - De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,169
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
20 m²
Plot size
193 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, sink, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BERKEL A 3546
Cadastral map
Area
193 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (10.00 metre deep and 3.75 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 56

  • View photo 1 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 2 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 3 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 4 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 5 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 6 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 7 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 8 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 9 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 10 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 11 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 12 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 13 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 14 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 15 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 16 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 17 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 18 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 19 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 20 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 21 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 22 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 23 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 24 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 25 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 26 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 27 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 28 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 29 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 30 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 31 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 32 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 33 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 34 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 35 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 36 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 37 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 38 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 39 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 40 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 41 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 42 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 43 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 44 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 45 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 46 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 47 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 48 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 49 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 50 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 51 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 52 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 53 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 54 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 55 of Eben-Haëzer 14
  • View photo 56 of Eben-Haëzer 14

© 2001-2024 funda