We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Monseigneur Poelsstraat 6
Sold

Monseigneur Poelsstraat 65056 EV Berkel-EnschotRauwbraken

  • 90 m²
  • 177 m²
  • 3
€ 370,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 19, 2024
Date of sale
May 3, 2024
Term
14 days

Description

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze gemoderniseerde woning met energielabel C is centraal en toch rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum. De woning is voorzien van een moderne keuken en begane grond. Met 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een extra zolderkamer is dit een ideale gezinswoning. De verzorgde diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een berging en altijd praktische achterom. Kortom een heerlijk energiezuinige en moderne woning op een fantastische plek in het mooie en geliefde Berkel-Enschot. Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken. Begane grond (beton) Hal ca. 4,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein. Woonkamer ca. 26,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van zonwering. Keuken (2011) ca. 8,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, tuindeur en rechte keukenopstelling met spoeleiland voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2016), combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en trapkast. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I ca. 12,5 m² met laminaatvloer, vliesbehang wanden en gipsplaat plafond. Slaapkamer II ca. 14,5 m² met laminaatvloer, vliesbehang wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer III ca. 7 m² met laminaatvloer, vliesbehang wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een rolluik. Badkamer (2017) ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met dimbare inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Zolder ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkasten, 2 dakramen, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2024. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep op het diepste punt en ca. 6 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en ca. 5 m² aangebouwd overdekt stuk voor kleine opslag. Algemeen Bouwjaar ca. 1971. Inhoud woonhuis ca. 366 m³. Woonoppervlakte ca. 90 m². Overige inpandige ruimte ca. 15 m². Externe bergruimte ca. 8 m². Perceeloppervlakte ca. 177 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR-beglazing - de woning is voorzien van dakisolatie. Overig - schutting betonpalen en betonplint hardhouten schermen geplaatst in 2021 en 2022. - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 370.000 k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,111
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
8 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

BERKEL A 4312
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
87 m² (14.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/04/2024

On funda

Neighborhood