Description
Centraal in het dorp en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum bieden wij u nu deze uitgebouwde eengezinswoning aan. De woning behoeft modernisering maar is voorzien van 4 slaapkamers en een prachtige tuin van maar liefst 23,5 m diep op het zuidwesten. Met deze zonrijke achtertuin biedt de woning veel kansen en is het hier het hele jaar door heerlijk genieten. Door zijn centrale ligging zijn alle faciliteiten, zoals supermarkten, speelveldjes en diverse horeca op loopafstand te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden plan dan zeker een afspraak in voor een bezoek aan de woning.
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 6 groepen en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 21,5 m² met parketvloer, behangwanden, houten plafond en voorzien van dichte houthaard en tuindeur.
Keuken
ca. 6 m² met vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser.
Tuinkamer
ca. 11,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een schuifpui en directe toegang tot de aangebouwde berging.
1e Verdieping (hout)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 11 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer III
ca. 5,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een balkondeur en rolluik.
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en rolluik.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 4,5 m² met plankenvloer, behangwanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2013.
Slaapkamer IV
ca. 10 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast, dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed en elektrisch rolluik.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 23,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vijver, buitenkraan en een eigen achterom.
Berging I
ca. 7,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit, water, tuindeur, aansluiting witgoed en inpandig bereikbaar.
Berging II
ca. 10,5 m² stenen berging (deels open) en voorzien van elektriciteit.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1968.
Inhoud
woonhuis ca. 401 m³.
Woonoppervlakte
ca. 105 m².
Overige inpandige ruimte
ca. 7,5 m².
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 7,5 m².
Externe bergruimte
ca. 5 m².
Perceeloppervlakte
ca. 293 m².
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
Energielabel
E.
Aanvaarding
in overleg.
Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 355,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,381
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 293 m²
- Volume in cubic meters
- 401 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, rolldown shutters, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- BERKEL B 2277
- Cadastral map
- Area
- 293 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 141 m² (23.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 39
© 2001-2024 funda