Schorsmolen 265057 AG Berkel-EnschotBerkel Noord

In de populaire nieuwbouwwijk "Hoge Hoek" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde woonkamer, energielabel A+, 8 zonnepanelen (2023) een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde, supergrote berging, oprit en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, vlakbij winkelcentrum Koningsoord. Berkel-Enschot is een gewild en gezellig dorp met uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Er is kinderopvang, basisonderwijs, buitenschoolse opvang, meerdere sportverenigingen en uitstekende busverbindingen met de treinstations van Tilburg en Oisterwijk aanwezig. Bovendien is de woning slechts 6 kilometer naar het centrum van Tilburg met vele restaurants, uitgaansgelegenheden en culturele hotspots. Met de auto zijn de A65 en de A58 snel te bereiken waardoor steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik zijn. Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlakte: 260 m2 Inhoud: 495 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een moderne PVC vloer en stucwerk wanden. De uitgebouwde woonkamer met open keuken is een fraaie leefruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking is van hoge kwaliteit: stucwerk wanden en plafond, fraaie PVCvloer (houtlook) en verder een bergkast en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken met een dubbele wandopstelling gesitueerd. De moderne keuken met schiereiland - aan de voorzijde van de woning - is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk 5,7 / 9,5 en 20 m2 en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk. De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, ruime douche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Op de voorzolder zijn eveneens de cv-combi ketel (2013), WTW-unit en de zonneboiler gesitueerd. Vliering: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die zich perfect leent voor extra bergruimte. Tuin Nette voortuin met oprit en zij-ingang (afsluitbare dubbele poort). De zon- en vrij gelegen achtertuin is voorzien zonneterras, sierbestrating en een ruime berging (2020) van ca. 20 m2 met extra achteringang, die toegang geeft naar het mandelige achterterrein. Parkeren: Vrij parkeren in de straat. Parkeren op eigen terrein voor de woning. Tevens een privé-parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Algemeen - luxe en instapklaar afgewerkte tweekapper - voorzien van energielabel A+ - 8 hagelnieuwe zonnepanelen aanwezig (2023) - één zonnepaneel ten behoeve van de zonneboiler - begane grond uitgevoerd met vloerverwarming - voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen - volledig topgeïsoleerd en HR ++ dubbel glas - ruime berging (2020) met achterom - eigen parkeerplaats (met laadpaal) op het achtergelegen terrein