Stellingmolen 185057 AB Berkel-EnschotBerkel Noord

De uitstraling van een jaren 30 woning met het comfort en de luxe van nu afgewerkt, dan hebben we het over deze prachtige droomvilla met buitenzwembad, voorzien van glasmozaik, gebouwd met oog voor detail en beste materialen en gelegen op een perceel van 865 m2. Onder architectuur gebouwd. Een heerlijke gezinswoning waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, een extra aangebouwde ruimte op de begane grond die voor diverse doeleinden geschikt is. Maar de grote verrassing is toch wel de chill ruimte met tv-hoek, eettafel en apart toilet in de kelder van maar liefst 63 m2, die moet je gewoon ervaren en de kids kunnen er heerlijk verblijven met hun vrienden. Alles volledig voorzien van meubel maatwerk. Ook aan het buitengebeuren is gedacht met een ruim overdekt terras en een heerlijk zwembad + Jacuzzi voorzien van solar dek en warmtepomp. Serieuze interesse? Wij leiden je graag rond om te kijken of dit je thuis kan worden. Kelder (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Hal ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en massief hout maatwerk trappenhuis. Multifunctionele ruimte ca. 63,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van maatwerk kastenwand. Toiletruimte met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, met zwevend toilet en fontein. Bergruimte ca. 8 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Hal ca. 14 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van maatwerk garderobe meterkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte met gedeeltelijk betegelde- en deels stucwerk wanden met zwevend toilet, nis met inbouwspot en houten was meubel met waskom. Woonkamer ca. 27 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van dichte gashaard inclusief maatwerk wandmeubels en glazen en-suite deuren, inclusief kasten, welke toegang geven tot de woonkeuken. Woonkeuken ca. 33,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, dubbele deur naar het terras voorzien van een schuifhor en fijne erker met fraaie lichtinval. De keuken biedt een hoge kastenwand met koelkast, combimagnetron, inbouw koffieapparaat en wijnklimaatkast. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan en vaatwasser. Alle apparatuur is van Miele en/of Liebherr. TV-kamer/Werkkamer ca. 11 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van schuifdeur welke toegang geeft tot de woonkeuken. Bijkeuken ca. 12,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van maatwerk inbouwkastenwand, stortbak, tuindeur met hor. 1e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en-suite, aparte toiletruimte en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer I met badkamer en-suite en inloopkast ca. 32 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van royale inloopkast van ca. 6 m² af te sluiten met schuifdeuren, tv-aansluiting, airco en hor. De badkamer en-suite is voorzien van een houtlook tegelvloer, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, bad met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 kranen, tv-aansluiting en hor. Slaapkamer II ca. 12 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van tv-aansluiting, airco, hor en dakkapel. Slaapkamer III ca. 12 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van tv-aansluiting, airco en hor. Badkamer II ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouwkraan en wastafelmeubel met 1 kraan. Aparte toiletruimte met deels stucwerk- en betegelde wanden, met een zwevend toilet en fontein. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolder ca. 34 m² met tegelvloer, houten wanden en -plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Itho Daalderop, bouwjaar 2014. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 23 m diep en ca. 20 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van verwarmd zwembad, overdekt terras, beregeningsinstallatie, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras direct aan de woning ca. 23 m² met inbouwspots en terrasverwarmer. Verwarmd zwembad ca. 10 m diep, 4 m breed en 1,40 diep met mozaïek ingelegd, verlichting, trap, afsluitbaar solar dek en verwarmd middels een luchtwarmtepomp. Garage (inpandig bereikbaar en volledig geïsoleerd) ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Aparte ruimte voor de technische installatie van het zwembad en aparte toiletruimte met zwevend toilet. De garage is voorzien van een kruipruimte en handmatig bedienbare dubbele deur met toegang tot de carport. Houten carport Ca 5,7 m lang en 3 m breed voorzien van inbouwspots. Oprit Biedt plaats voor ca 3 auto’s en is voorzien van een laadpaal. Algemeen Bouwjaar ca. 2014. Inhoud woonhuis ca. 1.097 m³. Woonoppervlakte ca. 290 m². Overige inpandige ruimte ca. 18 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 61,5 m². Perceeloppervlakte ca. 865 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR-beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 1.195.000 k.k.