Torenakker 225056 LN Berkel-EnschotBerkel Noord

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze fijne woning is centraal en toch heel rustig gelegen in het dorp en is met een moderne keuken en 4 kamers een ideale woning voor veel doelgroepen. De woning is strak afgewerkt met stucwerk wanden en -plafonds. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van een heerlijk zonrijke tuin op het zuiden met fijne elektrische zonwering. Daarnaast biedt de ruime tuin een berging en achterom. Kortom een heerlijke woning op een fantastische plek tussen de vele speelveldjes en voorzieningen die Berkel-Enschot rijk is. Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken. Begane grond (beton) Hal ca. 2,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein. Woonkamer ca. 30 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde. Keuken (2017/2018) ca. 7 m² met gietvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser, tuindeur en ruime trapkast. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I ca. 13 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van rolluik. Slaapkamer II ca. 10,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel van ca. 1,7 m breed en elektrische rolluik. Slaapkamer III ca. 6 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel van ca. 1,1m breed en elektrisch rolluik. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolder ca. 18 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotkast, en 2 dakramen. Netjes in een kast ingebouwd zit de aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2013. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1988. Inhoud woonhuis ca. 367 m³. Woonoppervlakte ca. 102 m². Externe bergruimte ca. 6,5 m². Perceeloppervlakte ca. 145 m². Isolatie - de woning is voorzien van HR++ beglazing in de slaapkamers en dubbele beglazing in de overige ruimtes (m.u.v. raam boven voordeur) - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar). Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte (toegang in de trapkast) - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 375.000 k.k.