Torenakker 325056 LN Berkel-EnschotBerkel Noord

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze duurzame woning is centraal en toch rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Met 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad en afsluitbare wasruimte op de zolderkamer, is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het zuiden is strak aangelegd en voorzien van een berging en altijd praktische achterom. Kortom een heerlijk energiezuinige en moderne woning op een fantastische plek in het mooie en geliefde Berkel-Enschot. Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken. Begane grond (beton) Hal ca. 4 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 21,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast met toegang tot de kruipruimte. Keuken ca. 19 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I ca. 6,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van airco, dakkapel en elektrisch rolluik. Slaapkamer II ca. 10,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel en elektrisch rolluik. Slaapkamer III ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer (afsluitbaar met schuifdeur) ca. 14 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschotkasten, inbouwkastenwand, elektrische rolluiken, twee dakramen aan de achterzijde met zonwering en dakkapel aan voorzijde van ca. 3 m breed. Wasruimte ca. 2 m² met tegelvloer en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2017. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en extra aangebouwde overkapping. Algemeen Bouwjaar ca. 1988. Inhoud woonhuis ca. 374 m³. Woonoppervlakte ca. 106 m². Externe bergruimte ca. 6,5 m². Perceeloppervlakte ca. 140 m². Isolatie - de woning is grotendeels voorzien van HR- beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 389.000 k.k.