Hoogstraat 144-A5258 BG BerlicumBerlicum

Dit nagenoeg nieuw driekamerappartement, met parkeerplaats, is ideaal gelegen in Berlicum. Het kleinschalige complex, waar dit appartement deel van uit maakt, bevindt zich namelijk schuin tegenover het Mercuriusplein. Het appartement is gelegen op de begane grond. Door deze ligging beschikt dit appartement over een voortuin én een achterterras met zonwering. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, inloopkast, ruime badkamer, moderne open keuken en een fijne, lichte en ruime woonkamer. INDELING Binnenkomst via de deur bij het terras of de algemene ingang aan de achterzijde. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes zoals de badkamer, toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 32 m² is gelegen aan de voorzijde van het complex, hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eetgedeelte. De open keuken (2019) staat in verbinding met de woonkamer, waardoor er tijdens het koken altijd contact is met uw gasten. De keuken zelf is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser (2023), 5-zone inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap. De woonkamer biedt tevens toegang tot de technische ruimte, hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine, droger, CV, en warmtepomp. De grootste slaapkamer, circa 9m², staat in directe verbinding met een inloopkast en de badkamer. De andere slaapkamer meet een kleine 7 m². De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Vanuit de hal is tot slot ook het afsluitbare terras met zonwering bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om een zithoek en tuintafel te plaatsen. En dankzij de zonwering is er ook altijd een schaduwplek te creëren. BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig appartement met label A; - verwarming middels CV-ketel Intergas HRE, WTW-installatie en warmtepomp; - volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - de documenten van oplevering zijn aanwezig; - nabij alle dagelijkse voorzieningen die het centrum van Berlicum te bieden heeft; - parkeren op een afgesloten terrein; - individuele berging achter op het parkeerterrein; - actieve en gezonde VvE; - appartement met een buitenruimte; - kortom: keurig afgewerkte, duurzaam, relatief nieuw, appartement nabij vele voorzieningen! LOCATIE Dit appartement ligt in het vernieuwde centrum van Berlicum, met een breed scala aan winkels en diverse horecagelegenheden. Andere voorzieningen, zoals sportverenigingen, het levendige centrum van 's-Hertogenbosch en verschillende uitvalswegen, zijn dichtbij. Berlicum staat bekend om zijn gezelligheid en rustige atmosfeer, met talrijke voorzieningen die de trots van de gemeenschap vormen. Hier gaan gezelligheid en rust hand in hand, en het dorp heeft een warme, gastvrije sfeer. Berlicum biedt een aangename leefomgeving waar het goed vertoeven is.