Heggenrank 215835 CG BeugenBeugen Centrum

Stap binnen in deze fraai afgewerkte en moderne 2/1kapwoning welke is gelegen in de jonge woonwijk aan de rand van Beugen. Deze verrassend ruime 2/1kapwoning beschikt over een ruime garage en sfeervolle veranda in de achtertuin. Verder heeft de woning 3 slaapkamers en een 2e verdieping met mogelijkheden. Een moderne badkamer en keuken maken het geheel een tophuis ! Indeling In de hal met meterkast is trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig alsmede een modern toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui aan de tuinzijde met tuindeuren naar het terras. De open moderne keuken met een fraaie luxe inbouwkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser ea. De ruime garage is bereikbaar via de woonkamer en deze zou ook bij de woning getrokken kunnen worden. In de garage zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers van resp. 8 m², 10 m² en een ruime derde slaapkamer voorzien van een walk-in closet heet een totaal oppervlakte van 18 m². De modern afgewerkte badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele vaste wastafel met badmeubel Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken open verdieping met de ketelstelling. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap-)kamer(s). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een sfeervolle veranda en gelegen op het zuiden. Bijzonderheden Deze woning is volledig geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie. Ook zijn de kunststof kozijnen met houtnerf voorzien van HR++ beglazing incl. de voordeur. De woning beschikt over 12 zonnepanelen welke geplaatst zijn op het platte dak van de garage alsmede de vrijstaande veranda. Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Nefit (bouwjaar 2017). De tuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een sfeervolle houten veranda (afmeting 3,65 x 4,3 m). De veranda beschikt over stroom en ingebouwde spotjes met dimmer welke ook via de telefoon bediend kunnen worden. De lichte en moderne keuken is in 2017 geplaatst met een schiereiland en de volgende inbouwapparatuur: • Inductie kookplaat • Afzuigkap • Koel-/vriescombinatie • Combimagnetron • Vaatwasser • Kokend waterkraan incl. boiler voor warm en kokend water. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de geheel geïsoleerde garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met geïntegreerde loopdeur. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met dezelfde siergrindvloer met vloerverwarming zoals ook de gehele begane grond is afgewerkt. Op deze manier kan de garage op eenvoudige wijze bij de woning getrokken worden. In de woonkamer alsmede de grote slaapkamer zijn airco-installaties geplaatst. Op het groene binnenplein voor de woning zal in het voorjaar een speeltuin gerealiseerd worden.