Laan der Nederlanden 114-B1945 AC BeverwijkOverbos

OPEN HUIS vrijdag 16 februari 09:00 - 10:00 uur. Vriendelijk verzoeken wij u zich aan te melden voor het open huis via 0251-260660. Na aanmelding ontvangt u de documenten van de woning toegestuurd. *** Appartement met fantastisch uitzicht op Park Overbos gelegen op de tweede woonlaag. De locatie van dit complex kan niet beter: dit appartement aan de Laan der Nederlanden grenst namelijk direct aan park Overbos. Ruim gelijkvloers appartement met liefst 3 slaapkamers gelegen op de tweede woonlaag van het goed onderhouden appartementencomplex 't Overloo. Vanuit de royale woonkamer (ruim 11,5 meter diep) heeft u toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, met fantastisch uitzicht op het groen. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 109m2 Balkon: 22m2 Inhoud: 330m3 Aantal slaapkamers: 3 Lift aanwezig: ja Energielabel: C Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is gelegen aan de parkzijde. Wakker worden met het gefluit van de vogeltjes en dit uitzicht zal nooit vervelen. De overige 2 slaapkamers zijn aan de galerijzijde te vinden. Verder beschikt deze woning over een ruime badkamer, separaat toilet met fontein en een handige wasruimte. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen inpandige berging (met elektra). Gelijkvloers wonen combineren met uitzicht op park Overbos? Dan is dit uw kans! Bijzonderheden: - de V.v.E. bijdrage (servicekosten) bedragen thans € 256,14 per maand. Dit is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, onderhoud C.V. ketel, vervanging C.V. ketel en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd; - gelegen op een TOPlocatie; - het complex is voorzien van 2 liftinstallaties; - op de begane grond is een algemene berging en een eigen berging aanwezig; - scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik; - nabij de uitvalswegen A9 en A23 richting Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam en Haarlem; - aanvaarding kan spoedig. Let op: - uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen; - eigendomsoverdracht vindt plaats bij Batenburg Notarissen te Beverwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.