Han Tromplaan 2-B1948 BG BeverwijkDe Ladder Zuid

Wonen en genieten! Dat kan met deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde KLEINGEZINSWONING verdeeld over 3 woonlagen met een royale (voor)tuin die u de hele middag en avond voorziet van de zon. De locatie betreft een heerlijke rustige plek in Broekpolder. De woning is gelegen aan de buitenrand van deelproject De Ladder 4/5 en heeft de hoogste warmte- en geluidsisolatiewaarde in Broekpolder. Mede door de zonnepanelen zijn de energiekosten superlaag. Deze energiezuinige woning zorgt ervoor dat u zorgeloos kan wonen voor nu en in de toekomst! Bouwjaar 2012 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 60m² Inhoud ca. 175 m³ Perceeloppervlak: 70 m² INDELING: Grote voortuin met vrij uitzicht, zij-entree, hal met garderoberuimte en meterkast. In lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, toilet en wastafel. Ruime prima bemeten keuken. Inpandige berging is v.v. opstelling cv-ketel, Intergas 2012, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting, 1e VERDIEPING: Overloop, royale open living ramen voorzien van rolluiken. Trapopgang naar 2e verdieping. 2e VERDIEPING: royale slaapkamer met Velux dakvenster v.v. hor en verduisteringsgordijn. Schuifwanden voor knieschotten waarachter veel bergruimte en keurige laminaatvloer. Vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Kortom zien is ervaren! BIJZONDERHEDEN: - energiezuinige woning met grote (voor)tuin met middag en avondzon - meterkast v.v. 8 groepen + kookgroep, hoofdschakelaar + aardlekschakelaar - zonnepanelen aanwezig - het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in augustus 2023 gedaan - ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid - vrij uitzicht aan de voorzijde - gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer - aanvaarding in overleg