Iepenlaan 81943 GK BeverwijkRonde Boogaard

In de geliefde bomenbuurt van Beverwijk ligt deze charmante twee-onder-één kapwoning uit de jaren '30. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een heerlijke diepe achtertuin. De woning telt 3 slaapkamers, een moderne keuken en een fraaie badkamer met inloop (regen) douche. De ligging van deze woning is ideaal te noemen, een rustige buurt maar toch aan de rand van het levendige centrum. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik zoals (basis) scholen, winkelcentra, supermarkt, restaurants, horeca en openbaar vervoer. Landgoed park Westerhout en kinderboerderij "de Baak" liggen op loopafstand. Ook het strand van Wijk aan Zee bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang met dakkapel, trapkast waarin ook de meterkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaat vloer en sierpleister (metsel) werk op de wanden. De (recente) keuken en badkamer zijn in de aanbouw aan de achterzijde gelegen. De keuken heeft een 4-pits gasplaat met oven eronder, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. De CV ketel is netjes achter een keukenkastje weggewerkt. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloop (regen) douche, wastafelmeubel met waskom en handdoekradiator. In de aangebouwde houten berging zit de aansluiting voor wasmachine en droger. Diepe, zonnige, beschutte achtertuin op het noordoosten met (zij)achterom. Eerste verdieping: Trap met (zij)dakkapel en kunststof kozijnen met HR glas. Overloop met drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde ook met dakkapel en kunststof kozijnen met HR glas, bovendien ligt hier net een nieuwe laminaatvloer. De overige slaapkamers hebben ook een dakkapel maar dan nog met houten kozijnen. Eén van de slaapkamers heeft een ruimtebesparende loftdeur. In de kleinste slaapkamer ligt ook net een nieuwe laminaatvloer. Boven de overloop zit bovendien nog een ruime bergvliering bereikbaar met vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m²; - Houten verdiepingsvloeren; - Deels kunststof kozijnen; - Platte daken recent vervangen (2019); - Pannendak is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd; - Daken zijn (na)geïsoleerd; - CV ketel (2017); - Badkamer uit 2020; - Keuken uit 2022; - Elektrisch bedienbare zonwering bij keuken; - Glasvezel internet; - Om de hoek ligt een basisschool; - Nabij het centrum van Beverwijk, het RKZ ziekenhuis, park Westerhout en OV station; - Op 15 minuten fietsafstand van strand en duinen. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.