Klaversingel 548256 BZ BiddinghuizenOud-Biddinghuizen Buiten

huiSter makelaar biedt u aan: deze verzorgde, recentelijke uitgebouwde, royale gezinswoning in rustige omgeving! De woning beschikt o.a. over een royale uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin, een prachtige overkapping, een moderne open keuken, strak gestucte wanden, Domotica systeem woning, 4 slaapkamers, waarvan 1 met breed dakkapel, een luxe, moderne badkamer met oa. instapdouche en moderne wastafel, aparte moderne toiletruimte, een op het zuiden gelegen achtertuin, en een externe berging met achterom. De prijs betreft een bieden vanaf prijs € 310.000,= k.k., biedingen vanaf € 310.000,= worden door verkopers in overweging genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de modern aangelegde voortuin, waar u uw auto aan het trottoir kunt parkeren, komt u in de entreehal, waaraan de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de 1e verdieping, een werkkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin met prachtige overkapping. Onder de overkapping kunt u heerlijk lang in de schaduw van het seizoen genieten. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door in de open keuken. De lichte keuken is voorzien van een modern aanrechtblad en beschikt o.a. over een breed 5 pits-gasfornuis, Quooker, een combimagnetron, een vlakscherm afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De inbouwapparatuur is vernieuw in 2022. De vloer is voorzien van een moderne doorlopende laminaat. Eerste verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 ruime, lichte slaapkamers. De moderne badkamer (2023) is fraai betegeld en voorzien van een royale instapdouche, wastafelmeubel. Op deze verdieping is een aparte moderne toiletruimte (2023). De eerste etage is voorzien van enkele beglazing. De vloer is voorzien van een moderne doorlopende laminaat. Tweede verdieping: Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping waar u aan het voorste gedeelte uw wasmachine en droger opstelt. Door het dakraam hebt u fijn veel daglicht. Vervolgens loopt u door naar de zeer royale 4e slaapkamer voorzien van breed, kunststof dakkapel (2016), keurig afgewerkt met inbouwspots. Door de brede dakkapel is er veel stahoogte gecreëerd en heerlijk veel lichtinval. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne vloer. Tuin : De diepe achtertuin is geheel betegeld en ligt heerlijk zonnig (vol op het zuiden) en beschikt over een moderne riante houten overkapping. Achterin de tuin staat ook de externe stenen berging, voorzien van elektra en een praktische overkapping met achterom. De voortuin is royaal, modern betegeld en voorzien van een verhoogde plantenbak met moderne grijze kiezels. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1969, Energielabel C. Perceeloppervlakte:177 m2 Vloer oppervlakte:152 m2 Gebruiksopp. Wonen:134 m2 Gebouw geb. buitenruimte:26 m2 Opp. Externe Berging :6 m2 Overkapping tuin 23 m2 Balkon3 m2 Royale eengezinswoning 4 fijne ruime slaapkamers Royale lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en strak gestucte wanden Kunststof pui Canadees rabat Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een aparte deur naar de tuin Domotica systeem woning Moderne, luxe badkamer met royale instapdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet (2023) Geheel betegelde achtertuin en moderne voortuin met verhoogde moderne plantenbakken Moderne royale houten overkapping 2022 Op het zuiden gelegen achtertuin, externe berging en achterom CV ketel Nefit Proline (2017- eigendom). Glasvezel en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Rustige kindvriendelijke omgeving met groene parken Nabij winkelcentrum en overige faciliteiten Basisscholen op korte afstand Nabij uitvalswegen richting Harderwijk, Dronten, Zwolle en Lelystad