Description

'Robuuste en ingetogen luxe', zijn de sleutelwoorden voor deze schitterende rietgedekte villa (bouwjaar 2014). Robuust dankzij de landelijke uitstraling en het gebruik van eerlijke, natuurlijke materialen. De afwerking en detaillering getuigen van ingetogen luxe, van esthetische perfectie en een uitstekend gevoel voor materialenkennis. Het levert een uiterst warm en aangenaam familiehuis op. Deze prachtige villa biedt bijna 600 m² aan leefruimte, inclusief een prachtig souterrain van 100 m².Er zijn vijf ruime slaapkamers en drie prachtige badkamers op de eerste verdieping. Ondanks het buitengewoon royale woonoppervlak omarmt dit landhuis je als "een warme jas"; nergens waan je je verloren. Uitgestrekte bossen, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezellige restaurants bevinden zich op loop- of fietsafstand. Doordat de villa in het doodlopende gedeelte van de Sweelincklaan staat, zijn rust en privacy op deze plek gewaarborgd. Indeling Al direct bij binnenkomst valt de prachtige uiterst fraaie donkerbruin gemêleerde marmeren vloer met warme uitstraling op, die in het hele huis is toegepast. De hoge plinten zijn overal verzonken in het stucwerk van de muren. De ruime ontvangsthal heeft een fraai uit het zicht gewerkte garderobe en toiletruimte. In de living die in het hart van het huis is gesitueerd is op één wand een op maat gemaakte kastenwand symmetrisch uitgevoerd in Wengé hout met maar liefst twee kleine ingebouwde gashaarden. De vloer is hier uitgevoerd in brede planken van eikenhout. Er is een fijne werkruimte en een aparte muziekkamer, beide met een wand met maatwerk kasten en een gashaard. Vanuit de living is de tv-kamer bereikbaar, waar ook gekozen is voor een maatwerk kast. De tv-kamer door middel van plafondhoge schuifdeuren verbonden met de prachtige woonkeuken. Op het werkblad van het kookeiland is dezelfde marmer gebruikt als op de vloer. Alle denkbare apparatuur van Gaggenau, waaronder vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, grote bakoven, espresso-apparaat, koelkast, vriezer met ijsblokjes dispenser en twee wijnklimaatkasten. De gashaard op ooghoogte naast de eettafel nodigt uit om avonden uitgebreid te dineren en te borrelen. Eerste verdieping Via fraai trappenhuis met wandverlichting is de verdieping met vide bereikbaar. Hier is aan de rechterzijde de riante mastersuite gerealiseerd, die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin. Er zijn naast de slaapkamer met halfrond balkon, een inloopkleedkamer en een nieuwe zeer luxe en complete badkamer met oa. een grote regendouche. De overloop biedt verder toegang tot nog vier ruime, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Daarnaast is er een derde badkamer die is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel en een toilet. Er is ook een aparte strijkruimte. Op deze verdieping is een stortkoker voor wasgoed die uitkomt in de bijkeuken waar ook de wasmachine en droger staan. Tweede verdieping In één van de slaapkamers is in de kastenwand een vaste trap verwerkt die leidt naar de ruime speel- en bergzolder op de bovenverdieping, die weer in verbinding staat met de naastgelegen slaapkamer. Souterrain In het souterrain is een hal met bergkast, een fitnessruimte, de technische ruimte met bergruimte en een hobbyruimte met een plafondhoogte van 2,74 m. Deze benedenverdieping is voor vele doeleinden te benutten zoals een thuisbioscoop, extra slaap-, werk- of fitnessruimte. Tuin en garage De Tuin van ruim 2.200m² is bereikbaar via de elektrische toegangspoort, biedt diverse zonneterrassen, waaronder een overdekt verwarmd terras met buitenhaard, waar kan worden genoten van een goed glas wijn en het mooie zicht op de tuin. Er is bovendien een volautomatische beregeningsinstallatie. De dubbele aangebouwde garage is door de bijkeuken verbonden met het huis. Er is naast parkeerruimte voor 2 auto's voldoende ruimte voor tuinspullen en gereedschap. Bijzonderheden • bouwjaar 2014; • de woonoppervlakte bedraagt bijna 600 m² inclusief souterrain en exclusief garage en zolder; • de inhoud is ruim 2.500m³; • de perceelgrootte is 2.208m²; • overal in het huis is doordachte en kostbare inbouwverlichting toegepast; • er zijn plafondhoge (schuif)deuren op de begane grond die het gevoel van ruimtelijkheid versterken; • hang en sluitwerk van Ottolini; • de plinten op de gehele begane grond zijn 'verzonken' in het stucwerk van de muur; • er is een domotica- en beveiligingssysteem, een soundsysteem binnen en buiten en een warmtepompinstallatie; • oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 3,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,546
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
586 m²
Other space inside the building
100 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
2,208 m²
Volume in cubic meters
2,547 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, bath, 3 toilets, 2 showers, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

DE BILT E 2185
Cadastral map
Area
1,305 m²
Ownership situation
Full ownership
DE BILT E 4511
Cadastral map
Area
761 m²
Ownership situation
Full ownership
DE BILT E 4510
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and heating

Photos 87

  • View photo 1 of Sweelincklaan 105
  • View photo 2 of Sweelincklaan 105
  • View photo 3 of Sweelincklaan 105
  • View photo 4 of Sweelincklaan 105
  • View photo 5 of Sweelincklaan 105
  • View photo 6 of Sweelincklaan 105
  • View photo 7 of Sweelincklaan 105
  • View photo 8 of Sweelincklaan 105
  • View photo 9 of Sweelincklaan 105
  • View photo 10 of Sweelincklaan 105
  • View photo 11 of Sweelincklaan 105
  • View photo 12 of Sweelincklaan 105
  • View photo 13 of Sweelincklaan 105
  • View photo 14 of Sweelincklaan 105
  • View photo 15 of Sweelincklaan 105
  • View photo 16 of Sweelincklaan 105
  • View photo 17 of Sweelincklaan 105
  • View photo 18 of Sweelincklaan 105
  • View photo 19 of Sweelincklaan 105
  • View photo 20 of Sweelincklaan 105
  • View photo 21 of Sweelincklaan 105
  • View photo 22 of Sweelincklaan 105
  • View photo 23 of Sweelincklaan 105
  • View photo 24 of Sweelincklaan 105
  • View photo 25 of Sweelincklaan 105
  • View photo 26 of Sweelincklaan 105
  • View photo 27 of Sweelincklaan 105
  • View photo 28 of Sweelincklaan 105
  • View photo 29 of Sweelincklaan 105
  • View photo 30 of Sweelincklaan 105
  • View photo 31 of Sweelincklaan 105
  • View photo 32 of Sweelincklaan 105
  • View photo 33 of Sweelincklaan 105
  • View photo 34 of Sweelincklaan 105
  • View photo 35 of Sweelincklaan 105
  • View photo 36 of Sweelincklaan 105
  • View photo 37 of Sweelincklaan 105
  • View photo 38 of Sweelincklaan 105
  • View photo 39 of Sweelincklaan 105
  • View photo 40 of Sweelincklaan 105
  • View photo 41 of Sweelincklaan 105
  • View photo 42 of Sweelincklaan 105
  • View photo 43 of Sweelincklaan 105
  • View photo 44 of Sweelincklaan 105
  • View photo 45 of Sweelincklaan 105
  • View photo 46 of Sweelincklaan 105
  • View photo 47 of Sweelincklaan 105
  • View photo 48 of Sweelincklaan 105
  • View photo 49 of Sweelincklaan 105
  • View photo 50 of Sweelincklaan 105
  • View photo 51 of Sweelincklaan 105
  • View photo 52 of Sweelincklaan 105
  • View photo 53 of Sweelincklaan 105
  • View photo 54 of Sweelincklaan 105
  • View photo 55 of Sweelincklaan 105
  • View photo 56 of Sweelincklaan 105
  • View photo 57 of Sweelincklaan 105
  • View photo 58 of Sweelincklaan 105
  • View photo 59 of Sweelincklaan 105
  • View photo 60 of Sweelincklaan 105
  • View photo 61 of Sweelincklaan 105
  • View photo 62 of Sweelincklaan 105
  • View photo 63 of Sweelincklaan 105
  • View photo 64 of Sweelincklaan 105
  • View photo 65 of Sweelincklaan 105
  • View photo 66 of Sweelincklaan 105
  • View photo 67 of Sweelincklaan 105
  • View photo 68 of Sweelincklaan 105
  • View photo 69 of Sweelincklaan 105
  • View photo 70 of Sweelincklaan 105
  • View photo 71 of Sweelincklaan 105
  • View photo 72 of Sweelincklaan 105
  • View photo 73 of Sweelincklaan 105
  • View photo 74 of Sweelincklaan 105
  • View photo 75 of Sweelincklaan 105
  • View photo 76 of Sweelincklaan 105
  • View photo 77 of Sweelincklaan 105
  • View photo 78 of Sweelincklaan 105
  • View photo 79 of Sweelincklaan 105
  • View photo 80 of Sweelincklaan 105
  • View photo 81 of Sweelincklaan 105
  • View photo 82 of Sweelincklaan 105
  • View photo 83 of Sweelincklaan 105
  • View photo 84 of Sweelincklaan 105
  • View photo 85 of Sweelincklaan 105
  • View photo 86 of Sweelincklaan 105
  • View photo 87 of Sweelincklaan 105

© 2001-2024 funda