Description

Unieke kans: Wonen in het groene Bilthoven met het bos en het centrum op loopafstand: het kan aan de Valkenierlaan 47. In de gewilde kindvriendelijke groene wijk "Het Jagtplan" ligt deze tussenwoning (ca. 116m2) met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is al sinds het begin (1969) in de familie en nu zijn ze op zoek naar nieuwe eigenaren die er met net zoveel plezier gaan wonen. De nieuwe eigenaren kunnen direct de handen uit de mouwen steken, want het huis is nog niet gemoderniseerd. De ideale kans om de woning naar jullie eigen smaak te maken! Wat opvalt is de ligging van het huis in een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. Door de goede zonligging en de grote raampartijen is er een prettige lichtinval in huis. Nog een pluspunt: De tuin op het zuidwesten heeft geen directe achter inkijk en beschikt over een stenen berging en een achterom. Perceeloppervlakte 133m2. De indeling is als volgt: Entree, hal met plavuizen, toilet, trapkast, meterkast, lichte doorzonwoonkamer ( ca. 27m2) met parketvloer en deur naar de zonnige tuin. Dichte keuken met wat inbouwapparatuur en ook directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, drie in grootte variërende slaapkamers ( twee ruime en een wat kleinere (werk)kamer) , eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. In de badkamer is een wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met cv-installatie uit 1992 met geiser (eigendom). Hier is eventueel een wasmachine-aansluiting te maken. Lichte 4e ruime slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde en ruime bergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden: De woning dient te worden gemoderniseerd naar de eisen van nu; De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof met dubbel glas; Nagenoeg verder overal dubbel glas muv toiletraampje en voordeur; De gevels zijn na-geïsoleerd; Energielabel E; Gratis parkeren kan voor de deur; De woning is altijd netjes bewoond geweest. Locatie: Centraal in Bilthoven, op korte loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en ook op vijf minuten fietsafstand van het NS station. Bilthoven is een geliefde woonplaats en heeft een gevarieerd winkelaanbod met veel speciaalzaken, restaurants, Albert Heijn, Lidl, Action, Hema etc. en diverse kledingwinkels. Voor de kinderen is er een speeltuintje in de wijk en in de buurt zijn er diverse basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en ook sportfaciliteiten. Wie van de natuur houdt is aan het goede adres, want de uitgestrekte bossen zijn op loopafstand of slechts vijf minuten met de auto. Er zijn snelle verbindingen naar Utrecht en Amersfoort ( ook via een fietsstraat) en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Den Haag liggen op 10 autominuten van het huis verwijderd. Kortom: een leuk huis met mogelijkheden op een goede locatie! Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Valkenierlaan 47 in Bilthoven en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,879
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
9 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Radson (1992, in ownership)

Cadastral data

DE BILT F 2370
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • View photo 1 of Valkenierlaan 47
  • View photo 2 of Valkenierlaan 47
  • View photo 3 of Valkenierlaan 47
  • View photo 4 of Valkenierlaan 47
  • View photo 5 of Valkenierlaan 47
  • View photo 6 of Valkenierlaan 47
  • View photo 7 of Valkenierlaan 47
  • View photo 8 of Valkenierlaan 47
  • View photo 9 of Valkenierlaan 47
  • View photo 10 of Valkenierlaan 47
  • View photo 11 of Valkenierlaan 47
  • View photo 12 of Valkenierlaan 47
  • View photo 13 of Valkenierlaan 47
  • View photo 14 of Valkenierlaan 47
  • View photo 15 of Valkenierlaan 47
  • View photo 16 of Valkenierlaan 47
  • View photo 17 of Valkenierlaan 47
  • View photo 18 of Valkenierlaan 47
  • View photo 19 of Valkenierlaan 47
  • View photo 20 of Valkenierlaan 47
  • View photo 21 of Valkenierlaan 47
  • View photo 22 of Valkenierlaan 47
  • View photo 23 of Valkenierlaan 47
  • View photo 24 of Valkenierlaan 47
  • View photo 25 of Valkenierlaan 47
  • View photo 26 of Valkenierlaan 47
  • View photo 27 of Valkenierlaan 47
  • View photo 28 of Valkenierlaan 47
  • View photo 29 of Valkenierlaan 47
  • View photo 30 of Valkenierlaan 47
  • View photo 31 of Valkenierlaan 47
  • View photo 32 of Valkenierlaan 47

© 2001-2024 funda