Valklaan 53722 ZJ BilthovenBilthoven Centrum

In een autoluwe en gewilde laan in Bilthoven ligt deze fijne woning met garage aan een rustig hofje, met een groen plantsoen in het midden waar de (klein)kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Deze woning heeft een zee aan leefruimte en een kelder met extra berging op stahoogte. De totale netto woonoppervlakte meet maar liefst 161m2. Ligging: Het centrum van Bilthoven met een ruim winkelaanbod en gezellige restaurants, alsmede Golfbaan De Biltse Duinen liggen op loopafstand. Basisscholen, kinderopvang, Tennis Club Bilthoven en NS-station liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen A27 en A28 zijn binnen 10 minuten bereikt. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, toegang tot kelderruimte (brede vaste trap) en een zeer ruime garderobe met toegang tot de garage en een bijkeuken. De garage is voorzien van een elektrische deur, de bijkeuken van een wasmachine/drogeraansluiting en de CV-opstelling. Zeer royale L-vormige living met parketvloer, Een centraal geplaatste openhaard dient als een soort room devider tussen het zit- en eetgedeelte. Vanuit beide gedeelten heeft u via een schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vaatwasser, oven (beiden Siemens), een koel/vriescombinatie, magnetron en een 5-pits inductiekookplaat. Kelder: Kelder op stahoogte verdeeld in een voorkelder en een extra opslagruimte. De kelder is goed te gebruiken als multifunctionele ruimte. Vanuit de kelder heeft u toegang tot de kruipruimte. Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel en toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van inbouwkasten en een ervan heeft direct toegang tot de badkamer. De overige slaapkamers bevinden zich een de voorzijde (2) en aan de zijkant (1) van de woning. De badkamer is voorzien van een bad/douche, wastafel en tweede toilet. Tuin: Zeer verzorgde en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een zonneterras, handige achterom en een vijver. Bijzonderheden: - Plat dak geschikt voor een groot aantal zonnepanelen. - Rustige autoluwe laan - Vlakbij het bos en het centrum van Bilthoven - NS-Station op 5 minuten fietsen - Woning is geheel te moderniseren naar eigen wensen - Aanvaarding: in overleg