Professor Brouwerlaan 331262 AD BlaricumBlaricummermeent

Moderne, helft van dubbele villa, recent gebouwd, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Blaricummermeent. Deze ideale nagenoeg nieuwe gezinswoning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, 13 zonnepanelen en een fraaie tuin met meerdere terrassen, waarbij gedurende de hele dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer waar kinderen heerlijk samen buiten spelen en dichtbij het Gooimeer en het strand. Zeer goed geïsoleerd (energielabel A!), voorzien van een warmtepomp (volledig van het gas af), vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping. Entree: Hal, meterkast, vrij hangend toilet met fontein en een technische ruimte met de warmtepomp. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland, stenen aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron, keramisch fornuis en afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, inloop douche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Grote open zolder ruimte met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, wastafel en mechanische ventilatie. Deze ruimte is zeer geschikt om hier extra kamer(s) te maken. Tuin: De ruime tuin is zonnig, biedt privacy en is voorzien van een houten berging aan de achterzijde en aan de voorzijde een eigen oprit. Ideale gezinswoning op een super locatie, kortom, deze energiezuinige en moderne woning gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk moet je zeker bezichtigen! De Blaricummermeent ligt lekker centraal en dicht bij natuurgebieden zoals het Gooimeer, de Tafelberg, de Blaricummer Heide en Blaricum Beach. Restaurant Bruis bevindt zich op loopafstand. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort. Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad. Hoe werkt warmte/koude opslag precies? In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude. Bij FLOBERG.NL Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens bij een bezichtiging !