Description

Prachtig gerenoveerde vrijstaande woning met verrassend diepe zonnige achtertuin. De authentieke trapgevel aan de voorzijde geeft extra cachet aan deze karakteristieke woning, die omstreeks 1900-1930 is gebouwd op 195 m² eigen grond. De grondige verbouwing eind jaren 90 is met buitengewoon veel aandacht en zorg uitgevoerd, waarbij de kenmerkende jaren 30 stijl tot in het kleinste detail is behouden en waar mogelijk zelfs uitgebreid. Denk hierbij aan het balkenplafond, de kamer-en-suite deuren, de zwart marmeren schouw en de houten paneeldeuren met origineel beslag, sierlijke omlijsting met klossen en hoge plinten. Hierdoor is een aangename sfeer ontstaan en door het uitstekende afwerkingsniveau is het een hele fijne woning om in te wonen. Indeling: Hoofdingang aan de voorzijde, ruime hal, welke tevens is ingericht als kantoorruimte, trapopgang, meterkast en modern hangtoilet met fonteintje in lichte kleurstelling. Ruime kamer-en-suite met sfeervolle schuifdeuren en een fraaie schouw met mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard. De zithoek is voorzien van openslaande tuindeuren met daarachter het fraaie terras. Boven het terras is een zonwering (knik-arm-scherm) aanwezig. De kamer aan de voorzijde is ingericht als eetkamer. De crème-kleurige keuken is praktisch ingericht en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De gehele benedenverdieping is voorzien van een matgelakte lichteiken parketvloer. Aansluitend een praktische bijkeuken met opstelling van witgoed, ATAG HR ketel (2015) en achteruitgang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Aan beide zijden zijn dakkapellen gerealiseerd, waardoor extra leefruimte is ontstaan. De drie kamers beschikken over ruime inbouwkasten. De badkamer is ingericht in warme kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De vliering is bereikbaar met een vlizotrap en ingericht als bergruimte. En dan de achtertuin, die het wooncomfort compleet maakt. De tuin is verrassend sfeervol ingericht met een combinatie tussen oude en moderne elementen en biedt veel privacy. De authentieke stenen schuur heeft een afmeting van 2 x 3½m en het houten tuinhuis (Hillhout) een afmeting van 2½ x 3m. Duurzaamheid: Op het dak zijn in 2022 12 zonnepanelen geplaatst. De ramen zijn voorzien van thermopane (dubbel) glas en gedeeltelijk HR/HR+ glas. De vloeren, de muren en het dak zijn geïsoleerd. Dankzij deze maatregelen is er sprake van een duurzame woning met een laag energieverbruik (elektra zelfs nul-op-de-meter). Kortom een sfeervolle duurzame karakteristieke woning, met heerlijke tuin, mooi gelegen in het centrum van Blokzijl!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,392
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
15 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

BLOKZIJL H 255
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
98 m² (13.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Zuiderstraat 7
  • View photo 2 of Zuiderstraat 7
  • View photo 3 of Zuiderstraat 7
  • View photo 4 of Zuiderstraat 7
  • View photo 5 of Zuiderstraat 7
  • View photo 6 of Zuiderstraat 7
  • View photo 7 of Zuiderstraat 7
  • View photo 8 of Zuiderstraat 7
  • View photo 9 of Zuiderstraat 7
  • View photo 10 of Zuiderstraat 7
  • View photo 11 of Zuiderstraat 7
  • View photo 12 of Zuiderstraat 7
  • View photo 13 of Zuiderstraat 7
  • View photo 14 of Zuiderstraat 7
  • View photo 15 of Zuiderstraat 7
  • View photo 16 of Zuiderstraat 7
  • View photo 17 of Zuiderstraat 7
  • View photo 18 of Zuiderstraat 7
  • View photo 19 of Zuiderstraat 7
  • View photo 20 of Zuiderstraat 7
  • View photo 21 of Zuiderstraat 7
  • View photo 22 of Zuiderstraat 7
  • View photo 23 of Zuiderstraat 7
  • View photo 24 of Zuiderstraat 7
  • View photo 25 of Zuiderstraat 7
  • View photo 26 of Zuiderstraat 7
  • View photo 27 of Zuiderstraat 7
  • View photo 28 of Zuiderstraat 7
  • View photo 29 of Zuiderstraat 7
  • View photo 30 of Zuiderstraat 7
  • View photo 31 of Zuiderstraat 7
  • View photo 32 of Zuiderstraat 7
  • View photo 33 of Zuiderstraat 7
  • View photo 34 of Zuiderstraat 7
  • View photo 35 of Zuiderstraat 7
  • View photo 36 of Zuiderstraat 7
  • View photo 37 of Zuiderstraat 7
  • View photo 38 of Zuiderstraat 7
  • View photo 39 of Zuiderstraat 7
  • View photo 40 of Zuiderstraat 7
  • View photo 41 of Zuiderstraat 7
  • View photo 42 of Zuiderstraat 7
  • View photo 43 of Zuiderstraat 7

© 2001-2024 funda