Koninginneweg 1572411 XN BodegravenZeeheldenbuurt

Op zoek naar je eerste woning of een comfortabel appartement voor de lange termijn? Dit is je kans! Koninginneweg 157 biedt alles wat je zoekt: een sfeervol appartement op de begane grond met een zonnige tuin én uitzicht op een groene speelzone. Gelegen op een toplocatie, wandel je zo naar het gezellige centrum, met winkels, restaurants en het zwembad om de hoek. Dit goed onderhouden appartement uit 1964 is modern ingericht en doet ruimtelijk aan. Of je nu starter bent of op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, hier voel je je meteen thuis. Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Energielabel C • Bouwjaar 1964 • Woonoppervlakte 50 m2 • Een fijne keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast • Een gezellige, lichte woonkamer met een trendy laminaatvloer • De woonkamer heeft een smaakvolle eethoek waar je perfect een bartafel kwijt kunt en heerlijk kunt zitten • Een berging met een wasmachine aansluiting en genoeg opbergruimte voor al je spullen • Een fijne, ruime slaapkamer aan de achterzijde, rustig gelegen aan een groenzone met toegang tot de badkamer • Een nette badkamer met een nieuwe douchecabine uit 2024 en een wastafel • Vrijwel het gehele appartement is voorzien van dezelfde laminaatvloer • Alle ramen beschikken over dubbel glas • In 2019 is er centrale verwarming aangebracht en zijn de gaskachels verwijderd • Een royale en zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten: een heerlijke plek om te kunnen ontspannen met een gezellig uitzicht op de tuin en het groene plantsoen ervoor • De tuin is eigendom van het VVE, maar met een gebruiksrecht en onderhoudsverantwoordelijkheid voor de eigenaar van dit appartement. • Een gezonde en actieve VVE, de servicebijdrage is € 65,76 per maand • De wijk is ruim opgezet met veel groen, hier is het heerlijk wonen op loopafstand van het centrum! De omgeving De woning ligt aan de rand van het centrum van Bodegraven, met gezellige winkels en restaurants. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich, net als het zwembad, op wandelafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.