Koninginneweg 200-K2411 XW BodegravenVijverwijk

“Luxe en ruim 3-kamer appartement op 2e woonlaag met riant overdekt terras van ca. 18 m2 (Zuid-Oost), berging en eigen parkeerplaats!” Thans komt in Residence Willemstaete te koop een royaal (ca. 128 m2) 3-kamer appartement op de 2e woonlaag, met een ruim en zonnig terras van ca. 18 m2 (zuid-oost). In het souterrain van het gebouw vindt u nog de eigen berging met stroom, de vaste eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging. Het kleinschalige, luxueuze complex bestaande uit 18 appartementen (gebouwd in 2010) is gesitueerd nabij het centrum van Bodegraven. De opzet van het gebouw is in overeenstemming met het rustige en landelijke karakter van Bodegraven. Elk appartement in Residence Willemstaete is uniek. Onder andere door de gevelindeling zijn alle maatvoeringen verschillend en heeft elke woning zijn eigen detaillering. Daarnaast zijn alle woningen uitgerust met een privé parkeerplaats en een berging. (tekst uit verkoopdocumentatie) “Ruimte, comfort en veiligheid staan centraal in dit bijzondere complex. Residence Willemstaete heeft kwaliteit hoog in het vaandel staan. Niet alleen kwaliteit van bouw, maar ook kwaliteit van wonen. De oppervlakte is ruim, hetgeen een bijzonder prettig woon- en leefklimaat schept. Vanzelfsprekend zijn de bouw en afwerking geheel in overeenstemming met het niveau van het complex. Dat geldt niet alleen voor de appartementen maar ook voor de gemeenschappelijke ruimten en de entree. Residence Willemstaete is een ontmoetingsplaats van mensen die de schitterende woonomgeving van Bodegraven op waarde weten te schatten en die daarnaast de luxe en het comfort van een appartement als woning prefereren. Het plan is gelegen op de hoek van de Willem de Zwijgerstraat, de Koninginneweg en de Margrietstraat. De entree van het complex bevindt zich aan de Koninginneweg. Op de parterre komt u binnen in de mooie en exclusieve hal van waaruit de lift en de trap bereikbaar zijn. Naast de parterre zijn er vier verdiepingen, een kelder voorzien van individuele berging en een eigen parkeerplaats.” Kortom: een luxe en ruim appartement, in beschutte woonomgeving, en alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Entree van het complex: Afgesloten entree, imposante hal met trappenhuis en toegang tot de lift. In het souterrain van het gebouw bevinden zich de berging, de gezamenlijke fietsenberging en de vaste eigen parkeerplaats. Woonverdieping (op 2e woonlaag): Entree tot de woning, portaal met meterkast (9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), centrale hal met toegang tot diverse vertrekken, o.a. geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de praktische 2e slaapkamer, de inpandige berging met opstelplaats cv-ketel (Nefit-HR, 2010) en uitstortgootsteen, de separate wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en de riante living. De riante en lichte living met open keuken en uitzicht aan diverse zijden van het complex is aan de zonnige kant van het complex gesitueerd. Dit maakt het tot een heerlijk lichte en zonnige ruimte. Via schuifpui bereikt u het overdekte terras van ca. 18 m2. Dankzij een glazenwand is het terras grotendeels afsluitbaar, waardoor bij wind en regen ook van het terras gebruik kan worden gemaakt. De keuken (De Knikker) is in L-vorm opgesteld en met kastenblok. De lichte keuken biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de kleedruimte komt u tot de privé vertrekken. Een deur biedt toegang tot de luxe badkamer, geheel betegeld, met grote douchecabine, 2 wastafels, bidet, wandcloset en handdoekradiator, en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Afmetingen: Woonkamer : ca. 8.17 m x 5.88 m Keuken : ca. 1.79 m x 3.48 m Inpandige berging : ca. 3.27/1.41 m x 1.09/2.14 m Wasruimte : ca. 1.95 m x 3.32 m Kleedruimte : ca. 1.63 m x 3.32 m Slaapkamer 1 : ca. 5.12 m x 3.32 m Slaapkamer 2 : ca. 3.08 m x 5.21 m Badkamer : ca. 2.88 m x 3.00 m Terras (overdekt) : ca. 3.20 m x 5.61 m Berging (in onderbouw) : ca. 2.05 m x 1.99 m Bijzonderheden: • Luxe en compleet 3-kamer appartement met ruim overdekt terras; • Privé parkeerplaats en berging (stroom) in ondergrondse parkeergarage; • Mooie en complete afwerking van keuken en badkamer; • Bijdrage VVE thans ca. € 206,25 per maand; • Woonoppervlakte 128 m² GBO (woning) en overdekt terras ca. 18 m2; • Oplevering in overleg, kan eventueel snel; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!