Rijnkade 332411 EB BodegravenCentrum-Zuid

In het centrum van Bodegraven gelegen, met prachtig uitzicht over de Oude Rijn staat deze unieke bovenwoning, type maisonnette, met twee woonlagen en een zonnig dakterras op het zuidwesten. Rijnkade 33 heeft een gezellige, royale, woonkamer, een landelijke keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De Rijnkade ligt in het dorpscentrum in Bodegraven. Winkels, horeca, scholen, zwembad en NS station liggen op loopafstand. Het appartement ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen! We nemen je graag alvast mee door dit appartement: Begane grond: Je stapt het appartement binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer met praktische vaste kasten, schouw en airco heeft veel lichtinval vanwege de sfeervolle erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Openslaande deuren aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het dakterras met zonnige ligging en privacy. De landelijk gesloten keuken met granieten aanrechtblad is in een hoek opgesteld en bestaat uit onder- en bovenkasten. De keuken is onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken heb je verder toegang tot de toiletruimte met staand toilet, urinoir en wastafel. Tevens toegang tot het achtergelegen dakterras. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (voorheen vier), bergruimte, badkamer en separaat toilet. De overloop beschikt over vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan één met airco en ruime inloopkast welke weer eenvoudig is terug te brengen naar een (vierde) slaapkamer. De geheel betegelde, moderne, luxe en recente gerenoveerde badkamer (2021) is voorzien van een inloopregendouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en een ligbad. Separate toiletruimte met daarin een inbouwkast met opstelplaats van de c.v. HR combiketel (2021). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte 119m² - De bijdrage aan de VVE bedraagt € 150,00 per maand - Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten - Uitzicht over de Oude Rijn - In het centrum van Bodegraven gelegen