Sold

Horstlaan 332411 WE BodegravenHeining en Dam

  • 140 m²
  • 279 m²
  • 6
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 6, 2024
Date of sale
March 28, 2024
Term
3 weeks

Description

“Al uw woondromen vertaald in één riante 2-1 kap woning met garage!” In het jongste deel van Bodegraven Noord staat deze robuuste 2-1 kap woning met garage op een kavel van maar liefst 279 m² eigen grond. Bovendien wordt er over de volle lengte van de kavel een ca. 1 1/2 meter brede strook grond van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk gehuurd. De woning kent naast een verzorgd afwerkingsniveau ook veel ruimte, met mogelijkheden tot eventueel 6 slaapkamers. Bovendien zijn er mogelijkheden om op de begane grond een klein kantoor c.q. atelier/salon te hebben. De grootte van de woning biedt zowel de grote(re) gezinnen als de comfort verhuizer enorm veel mogelijkheden. Wat te denken van een ruime woonkamer, de nette keuken met inbouwapparatuur, een ruime garage (eventueel deels kantoor-/of werkruimte te benutten), het grote aantal slaapkamers, de complete badkamer met ligbad en douche en het heerlijke dakterras waarvanuit u uitkijkt over de polder tot de Meije. Bodegraven is dankzij haar ligging direct aan de A-12 en N11 een ideale woonplaats met prima verbindingen (zowel per auto als met de trein) naar de grote steden van de Randstad, zoals Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. Daarnaast biedt Bodegraven een goede winkelstand, tal van basisscholen, voortgezet onderwijs, binnen- en buiten sportmogelijkheden en openbare voorzieningen. Op korte afstand vindt u het buitengebied met o.a. de Reeuwijkse plassen, het natuurgebied de Meije en de Nieuwkoopse plassen, etc. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Toegang tot de woning verkrijgt u via een oprit met opstelmogelijkheden voor maar liefst 3 auto’s. Een zij-entree naar de hal met bergkast (o.a. unit vloerverwarming), meterkast (uitgebreid met o.a. groep zonnepanelen en laadpaal voor een elektrische auto) en ruim toilet. Aan de voorzijde van de woning is de woningbrede living. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bediende screens. Aan de achterzijde treft u de eetkamer met schuifpui welke rechtstreeks in verbinding staat met de nette (2007) keuken o.a. met koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanuit de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping, met aan de voorzijde een 2-tal praktische slaapkamers. Boven de garage is de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste wastafel. De ramen zijn voorzien van een screen aan de voorzijde en een rolluik aan de achterzijde. Aan de achterzijde treft u zowel de 4e slaapkamer als ook de badkamer aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van hoge kwaliteit muggehorren. De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Deze verdieping is inmiddels ingedeeld en ingericht met 2 extra kamers. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormers van de zonnepanelen. Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer met de (extra) dakkapel gerealiseerd, terwijl aan de voorzijde de 6e kamer thans dienst doet als werkkamer, en verkrijgt u hier toegang tot het heerlijk royale dakterras. Garage: De garage is bij de bouw direct aangebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming. Doordat het achterste gedeelte in het verleden dienst heeft gedaan als (kap)salon is de garage in 2 ruimtes verdeeld. Aan de voorzijde is ruimte voor het stallen van de fietsen, en is het achterste deel thans als werk-/hobbyruimte in gebruik. Tuin: Aan de voorzijde is een fraaie siertuin, terwijl de grote en circa 13 meter diepe achtertuin met diverse terrassen, overkapping, beplanting, tuinhuis, etc. voor elk wat wils iets te bieden heeft. Dankzij de diepte van de tuin en gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Kortom een zeer prettig woonhuis om in te wonen en te leven. Bijzonderheden: • Ruime 2-kapper met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers; • In goede staat van onderhoud; • Diverse duurzaamheidsmaatregelen genomen, o.a. 17 zonnepanelen; • Energielabel A; • Perceelopp.: 279 m² + 59 m² extra grond gehuurd van gemeente Bodegraven Reeuwijk; • Woonoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 586 m3 • Bouwjaar 1991; • Oplevering in overleg, planning ca. half juni 2024; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,464
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
6 m²
Plot size
279 m²
Volume in cubic meters
586 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BODEGRAVEN B 6399
Cadastral map
Area
279 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
132 m² (14.19 metre deep and 9.31 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,813x

Viewed

23x

Saved

6-3-2024

On Funda

Neighborhood