Oranjelaan 632411 VX BodegravenVijverwijk

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze sfeervolle uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met een strak afgewerkte badkamer, een balkon, een ruime tuin en parkeergelegenheid voor de deur. Oranjelaan 63 heeft een gezellige, ruime L-vormige woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met groot dakraam op de tweede verdieping. De Oranjelaan ligt dichtbij het dorpscentrum in Bodegraven Noord. Winkels, horeca, scholen, zwembad en dergelijke zijn op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen! We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de diepe voortuin kom je bij de overdekte voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast, trapopgang, en toegang tot de kelderkast, toiletruimte en de woonkamer. De ruim 10 meter lange L-vormige woonkamer heeft een heerlijke hoeveelheid lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer tref je de praktische en ruime keuken aan. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en een vriezer. Het plafond is strak afgewerkt en beschikt over inbouwspots/dimmers. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over vaste kasten en heeft openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt ook over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, veel bergruimte en een slaapkamer met een groot dakraam (volgens de meetstaat is de tweede verdieping niet meegenomen als woonoppervlak maar als overige inpandige ruimte). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig voorzien van sierbestrating. In deze tuin kun je gemakkelijk je spullen kwijt onder de overkapping aan de berging. De achter het huis gebouwde stenen berging is voorzien van elektra, de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft een achterom naar de achtergelegen poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1962 - Perceeloppervlakte 145 m² - Woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping circa 96 m² + 7 m² zolderverdieping - Meterkast vernieuwd - Gelegen in het centrum