Vijverlaan 332411 AK BodegravenVijverwijk

In het centrum gelegen, uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke, zonnig gelegen achtertuin. Vijverlaan 33 heeft een lichte woonkamer welke aan de achter- en zijkant is uitgebouwd, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Het woonhuis is gelegen in een rustige straat in Bodegraven Noord tegen het dorpscentrum aan, met winkels, horeca, scholen en het "subtropisch" zwembad op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12 en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Leiden. Dat Bodegraven de poort tot het ‘Groene Hart’ wordt genoemd is niet vreemd. Ingeklemd tussen de weidelandschappen en de watersportgebieden van de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen biedt de plaats een geweldige recreatieve omgeving met watersportvoorzieningen alsmede mooie fiets- en wandelroutes! We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de diepe voortuin kom je bij de overdekte voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderkast, toiletruimte, woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam wat zorgt voor prettig veel lichtinval. De woonkamer is aan de achter- en zijkant uitgebouwd. Middels een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. De half-open keuken heeft een eenvoudig keukenblok welke beschikt over kasten en laden en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Bovendien tref je de aansluiting voor de wasmachine aan. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is een tochtportaal met eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over vaste kasten en heeft openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer welke eveneens beschikt over vaste kasten en de kleinere slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft bergruimte achter de schuifkast onder de schuine kant. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, zonnige gelegen achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is nagenoeg volledig afgewerkt met sierbestrating. In deze tuin kun je heerlijk van de zon genieten. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. Er zijn maar liefst twee achter het huis gebouwde stenen bergingen, waar ook de cv-ketel staat opgesteld. De tuin heeft een zij-uitgang naar de poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar rond 1961 - Perceeloppervlakte 246 m² - Woonoppervlakte 107 m² - Zonnige achtertuin - Twee bergingen - Voorzien van 8 zonnepanelen - Gelegen in het centrum