Sales history
- Listed since
- February 7, 2024
- Date of sale
- May 6, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Knusse en sfeervolle helft van dubbel woonhuis op vrije locatie aan het water en op loopafstand van het centrum!
Op één van de leukste plekjes van Bodegraven vindt u deze helft van dubbel woonhuis gelegen aan het water “de Vliet”, welke een directe vaarverbinding heeft met de Oude Rijn. Uw bootje kan dus voor de deur liggen. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Een bijzondere plek om te wonen!
Het centrum van Bodegraven, met haar voorzieningen, en de historische molen zijn op loopafstand van de woning. Het station ligt op slechts 1 km en binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12.
De woning is traditioneel gebouwd en goed onderhouden, doch zal een toekomstige eigenaar rekening moeten houden met de algehele modernisering van de woning.
Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Begane grond:
Entree via voordeur, hal met trapopgang naar verdieping en meterkast. Gezellige woonkamer met aan voorzijde heerlijk vrij uitzicht over de Vlietkade en het voorliggende water, deur met toegang tot trapkast, aan achterzijde eenvoudige keukenopstelling voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vervolgens loopt u door naar de aanbouw met achterentree met deur naar achtertuin en toegang tot badkamer voorzien van douchehoek, wandcloset, wastafel en aansluiting wasmachine.
Tuin:
Aan de voorzijde is het genieten van het buurtje en het heerlijk rustig wonen, terwijl de achtertuin op het noordwesten u privacy biedt. Door de lengte biedt deze volop mogelijkheden om de gehele dag van de zon te genieten. Als u in de achtertuin zit kijkt u uit op een groenstrook en een brede sloot. In de warme dagen, maar ook tijdens de vorst, biedt het water veel plezier. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra, water en verwarming.
Verdieping:
Via een karakteristiek steile trap is er toegang tot de verdieping. De overloop met een vaste kastenwand met opstelplaats cv-ketel is ruim te noemen en biedt toegang aan 3 slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is de 3e slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voor zien van een dakkapel. Een klein luikje biedt toegang tot de ruime zolderberging.
Kenmerken:
-Knusse en sfeervolle 2 onder 1 kapwoning;
-Op schitterende locatie aan het water;
-Fraaie ligging en nabij het centrum;
-Zonnige achtertuin op het noordwesten;
-3 slaapkamers;
-Energielabel E;
-Bouwjaar 1935;
-Woonoppervlakte circa 69 m2, perceeloppervlakte 116 m2;
-Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg, kan snel;
U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,710
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 69 m²
- Other space inside the building
- 14 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- Plot size
- 116 m²
- Volume in cubic meters
- 320 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- BODEGRAVEN C 6959
- Cadastral map
- Area
- 116 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 67 m² (9.60 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
11,590x
Viewed
74x
Saved
7-2-2024
On Funda