We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kennedystraat 24
Sold

Kennedystraat 245427 CJ BoekelBoekel

  • 123 m²
  • 304 m²
  • 3
€ 370,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 13, 2024
Date of sale
February 23, 2024
Term
5 weeks

Description

Een keurige halfvrijstaande woning met een ruime oprit met carport en garage, een privacyvolle achtertuin en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is gelegen in het centrum van Boekel met de bakker, slager, supermarkt en alle andere voorzieningen op loopafstand. BEGANE GROND Vanaf de straat bereik je de hal via een pad door de voortuin. Van daaruit heb je toegang tot de woonkamer, een toiletruimte, een verdiepte trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en heeft een vloeroppervlak van ongeveer 35 m2. Er is een sierhaard met schouw geplaatst en aan de achterzijde kun je via de schuifpui het overdekte terras op wandelen. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met behang en granol, het plafond is glad gestuct en op de vloer ligt laminaat. Aansluitend kom je in de keuken, uitgevoerd met een rechte wandopstelling met een werkblad voorzien van spoelbak en een inductie kookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven en een koelkast ingebouwd. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een mdf plafondafwerking. Via de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak. Daarnaast is er de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de verwarmingsketel. De bijkeuken is afgewerkt met deels betegelde wanden, een betegelde vloer en een schrootjesplafond. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Daarnaast is er op de overloop een handige inbouwkast. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en meet ongeveer 10 m2. Deze kamer heeft een wastafel, een inbouwkast en een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 is met 13 m2 de grootste slaapkamer en is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers hebben eenzelfde afwerking: laminaat op de vloer, een gestuct plafond en wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 3 heeft met bijna 10 m2 ook nog een mooie afmeting en ligt ook aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een eenvoudige inrichting bestaande uit een douche, wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. De badkamer kun je op natuurlijke wijze luchten via een bovenraam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trapopgang. Er is een voorzolder en een zolderkamer met dakkapel. De hoogte is hier beperkt maar door de dakkapel en de vaste trapopgang voor velerlei doeleinden te gebruiken. RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer en de keuken loop je het overdekte terras op met tevens de afgesloten toegang naar de carport en oprit. De tuin is aangelegd met kunstgras en met verschillende borders met vaste beplanting. Hoewel de tuin op het noorden ligt is er achter in de tuin volop zon. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. ALGEMEEN De woning is nagenoeg geheel voorzien met kunststof kozijnen uitgevoerd met HR++ beglazing (voordeur en dakkapel enkel glas). Verwarming en warm water via een Vaillant combiketel uit 2020. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van spouwisolatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,008
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
13 m²
Plot size
304 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BOEKEL I 1448
Cadastral map
Area
304 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
158 m² (16.00 metre deep and 9.90 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/01/2024

On funda

Neighborhood