Description

Het paradijsje gevonden! Op een van de mooiste plekjes op de grens van Drenthe en Friesland aan een rustige weg gelegen WOONBOERDERIJ met AANGEBOUWDE SCHUUR, BAKHUISJE en een ROYALE TUIN. Totale perceelgrootte 1.450 m². Een werkelijk unieke ligging, prima geschikt voor liefhebbers van absolute rust en ongerepte natuur. De ligging tegen het bos en op loopafstand van nationaal park het Drents-Friese Wold maken de locatie wel heel bijzonder! De boerderij is gerenoveerd en goed geïsoleerd en in 2018 voorzien van een nieuw dak. Het dak van de schuur is tevens in 2024 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Indeling: hal/entree met CV-opstelling en witgoedaansluiting, fantastische tuingerichte living met houten gevel- en dakafwerking, betonvloer, hoogtewerking, dakramen en een volledig glazen pui waardoor er veel lichtinval is. De living beschikt tevens over een slaapzolder, bereikbaar via een ladder, en een open keuken met een nieuw op maat gemaakt keukenblok. Een recente uitbouw biedt een heerlijke tuinkamer met houtkachel en sauna. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en een royale slaapkamer met aangrenzende zijkamer (geschikt als werk- of kleedkamer). De slaapkamer met zijkamer bevinden zich in de aangebouwde stenen schuur voorzien van een vernieuwd en geïsoleerd dak. Er zijn al voorzieningen getroffen voor een tweede badkamer en -zijn er mogelijkheden de woning verder uit te breiden. De schuur biedt daarnaast natuurlijk veel bergruimte of gelegenheid voor het beoefenen van hobby's. In de royale en fraai aangelegde tuin (grenzend aan het achtergelegen bosje van Staatsbosbeheer) met verschillende afdelingen zijn het stenen bakhuisje en een tuinkas aanwezig. Het terras direct achter de boerderij biedt optimale mogelijkheden om van de lange zomeravonden te genieten. En u loopt zo vanuit uw tuin het bos in! Boschoordweg ligt aan het grote natuurgebied Drenst Friese Wold met vele wandel en fietspaden (en een nieuwe MTB route). Kortom, heerlijk rustig wonen met toch alle voorzieningen op slechts enkele minuten gelegen. Natuur, idyllisch en een geweldige locatie zijn de keywords! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak wij leiden je graag rond!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,579
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
78 m²
External storage space
5 m²
Plot size
1,450 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NOORDWOLDE P 351
Cadastral map
Area
1,450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 51

  • View photo 1 of Boschoordweg 22
  • View photo 2 of Boschoordweg 22
  • View photo 3 of Boschoordweg 22
  • View photo 4 of Boschoordweg 22
  • View photo 5 of Boschoordweg 22
  • View photo 6 of Boschoordweg 22
  • View photo 7 of Boschoordweg 22
  • View photo 8 of Boschoordweg 22
  • View photo 9 of Boschoordweg 22
  • View photo 10 of Boschoordweg 22
  • View photo 11 of Boschoordweg 22
  • View photo 12 of Boschoordweg 22
  • View photo 13 of Boschoordweg 22
  • View photo 14 of Boschoordweg 22
  • View photo 15 of Boschoordweg 22
  • View photo 16 of Boschoordweg 22
  • View photo 17 of Boschoordweg 22
  • View photo 18 of Boschoordweg 22
  • View photo 19 of Boschoordweg 22
  • View photo 20 of Boschoordweg 22
  • View photo 21 of Boschoordweg 22
  • View photo 22 of Boschoordweg 22
  • View photo 23 of Boschoordweg 22
  • View photo 24 of Boschoordweg 22
  • View photo 25 of Boschoordweg 22
  • View photo 26 of Boschoordweg 22
  • View photo 27 of Boschoordweg 22
  • View photo 28 of Boschoordweg 22
  • View photo 29 of Boschoordweg 22
  • View photo 30 of Boschoordweg 22
  • View photo 31 of Boschoordweg 22
  • View photo 32 of Boschoordweg 22
  • View photo 33 of Boschoordweg 22
  • View photo 34 of Boschoordweg 22
  • View photo 35 of Boschoordweg 22
  • View photo 36 of Boschoordweg 22
  • View photo 37 of Boschoordweg 22
  • View photo 38 of Boschoordweg 22
  • View photo 39 of Boschoordweg 22
  • View photo 40 of Boschoordweg 22
  • View photo 41 of Boschoordweg 22
  • View photo 42 of Boschoordweg 22
  • View photo 43 of Boschoordweg 22
  • View photo 44 of Boschoordweg 22
  • View photo 45 of Boschoordweg 22
  • View photo 46 of Boschoordweg 22
  • View photo 47 of Boschoordweg 22
  • View photo 48 of Boschoordweg 22
  • View photo 49 of Boschoordweg 22
  • View photo 50 of Boschoordweg 22
  • View photo 51 of Boschoordweg 22

© 2001-2024 funda