De Deel 609531 MS BorgerMarslanden

Borger - De Deel 60 Vraagprijs: € 297.500,- k.k. In een heerlijk rustige woonomgeving met fraai uitzicht over een groenstrook, staat deze degelijk gebouwde twee- onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, houten tuinhuis en terrasoverkapping. De woning is gebouwd in 1988, volledig geïsoleerd en beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. De woning kent een fraaie ligging in de rustige woonwijk de "de Marslanden" op loopafstand van de Drentse natuur met prachtige landerijen en het centrum van Borger. In de op het zuiden gelegen tuin vindt u veel privacy en is het onder de terrasoverkapping heerlijk vertoeven. De woning is gelegen op een kavel van 304m² eigen grond. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet en trapopgang, woonkamer (ca. 39,8m²) met open keuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken (ca. 5,1m²) met witgoedaansluiting en achterentree, garage (ca. 20,3m²). Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 10,5m²), slaapkamer (ca. 8m²) met knieschotruimte, slaapkamer (ca. 6,3m²), badkamer (ca. 5m²) v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. 2e verdieping: middel vaste trap te bereiken, zolderruimte. Goed om te weten: - Gebouwd in 1988; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen rondom met isolerende beglazing; - Verwarmd middels C.V. (Vaillant HR combi 2020); - Rookkanaal in de woonkamer aanwezig (niet meer in zicht); - De garage is tijdens de bouw verlengd (7m x 3m); - In de tuin treft u een houten tuinberging van ca. 9m² en een terrasoverkapping van ca. 11,3m²; - Heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct in. Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief waaronder meerdere bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en een slijterij. Maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.