Borgsweer 529949 PC BorgsweerBorgsweer

Heeft u de wens om landelijk te gaan wonen in een in-stap-klare woning op een royaal perceel? Wellicht is deze keurige woning op een fantastische plek iets voor u! Te midden van de Groninger landerijen staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met eigen oprit en garage. De woning kent een keurige staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1026m². U krijgt hier het landelijke gevoel van "buiten wonen" maar met het comfort van de voorzieningen die op korte afstand ruimschoots aanwezig zijn. In het nabijgelegen Woldendorp zijn meerdere faciliteiten zoals onderwijs (basis en voortgezet), de plaatselijke buurtsuper en diverse sportverenigingen te vinden. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod is Delfzijl eenvoudig te bereiken per auto (ca. 15min.) Ook zijn de pittoreske, historische vissersdorpen Termunterzijl en Termunten op korte afstand van Borgsweer. De vele prachtige wandel- en fietsroutes maken dat het hier goed toeven is en uiteraard kan men lekker uitwaaien op de dijk, een visje eten of gezellig een dagje naar het strand. Ook het natuurgebied "Punt van Reide", welke wordt beheerd door het Groninger Landschap, is een heus vogelparadijs met vogelkijkhut waar u tevens in de lente en de zomer de zeehonden kunt bewonderen. Begane grond: Entree/hal (trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast) met toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer beschikt over vaste kastruimte en geeft u een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, quooker, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken alsook de aansluitende achterhal, alwaar de royale bijkeuken (met witgoedaansluiting) en de badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is compleet vernieuwd in 2021 en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: Middels de vaste trap bereikt men de overloop welke toegang geeft aan de CV-opstelling en een drietal kamers waarvan er momenteel twee worden gebruikt als slaapkamer. Het creëren van een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Zowel de overloop als de “master bedroom” beschikken over bergruimte. Tuin en garage: De vrijstaande stenen garage is opgedeeld in twee delen en kan middels een kanteldeur en een loopdeur bereikt worden. In de garage is een tweede witgoedaansluiting aanwezig en een vlizotrap naar de garagezolder. De royale, diepe tuin biedt volop mogelijkheden. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem, er is ruimte genoeg. Tot in de avonduren kunt u van de tuin en het uitzicht genieten, het is hier heerlijk toeven! Informatie: 2023 Zonnepanelen: 10x voorzijde + omvormer; 2021 Keuken: quooker, vaatwasser, inductie, inbouwkoelkast, combi oven; 2021 Badkamer compleet nieuw; 2021 Dak: nieuwe dakfolie, binnenzijde geïsoleerd, nieuwe dakpannen, onderhoudsvrije windveren; 2021: Dakkapel achterzijde: ingebouwde rolluiken, onderhoudsvrije gevelbekleding; 2021 Vloerverwarming gehele woning + pomp; 2021 Waterontharder. Tevens zijn de voor-, achter- en garagedeur van kunststof alsmede de goten aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.