Description

In de rustige- en kindvriendelijke woonwijk "Hondsbroek" ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met 36 zonnepanelen, aanbouw, inpandig bereikbare garage, overdekt terras, multifunctioneel tuinhuis (met kelder) en een geheel omsloten tuin welke is gelegen op het noord-westen. INDELING Kelder onder de keuken gesitueerde provisiekelder waar de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. De kelder is afgewerkt me een tegelvloer en vanuit deze ruimte is er toegang tot de kruipruimte. Begane grond entree/hal met tegelvloer, meterkast (slimme meter, 14 groepen, 1x krachtgroep en 5 aardlekschakelaars) en een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De L-vormige woonkamer met parketvloer staat in directe verbinding met de open keuken en de tuinkamer/serre. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 5-pit-gaskookplaat, een combi-magnetron, een hete-lucht-oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer/serre gelegen. Deze ruimte is door het de aanwezigheid van veel glas ontzettend daglicht-rijk te noemen en er is een optimaal tuincontact door de openslaande tuindeuren. De ruimte is net zoals de keuken en de garage afgewerkt met een tegelvloer. Tevens is er vloerverwarming en een airco-installatie aanwezig in deze ruimte. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1 ca. x m met vaste kastenwand en gelegen aan de voorzijde van woning - slaapkamer 2 ca. x m met vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning - geheel betegelde badkamer ( x m) welke is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er toegang naar het achtergelegen dakterras. De gehele eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer, v.v. een gelijkwaardige parketvloer zoals in de woonkamer. Zolder de zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer met dakkapel, airco en vaste kastenwanden t.h.v. de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is de bergzolder bereikbaar waar de de Cv-installatie is geplaatst. Garage middels de keuken is de grote garage inpandig bereikbaar. De ruimte welke is afgewerkt met een tegelvloer, is verder uitgerust met een wasbak, de aansluitpunten voor het witgoed en garagepoorten aan de voor- en achterzijde waardoor de achtertuin prima bereikbaar is. Aan de voorzijde van de garage is een riante carport gelegen (5.65 x 305m) en de oprit biedt met gemak voldoende parkeergelegenheid aan 2 auto's. Tuin voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is gesitueerd op het noord-westen. De tuin is sfeervol ingedeeld met een overdekt terras, gazon, een vijver, borders en een riant- en geheel onderkelderd- stenen tuinhuis (ca. 73m2, inclusief kelder) waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is terug te vinden. Bijzonderheden: - het pand is gelegen in een kindvriendelijke- en rustige woonomgeving - het pand is v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - het pand is grotendeels v.v. betonnen verdiepingsvloeren - het pand is deels v.v. rolluiken - het pand kent een vrijere ligging aan de achterzijde - het pand is uitgerust met 36 zonnepanelen, bj. 2007 (eigendom) - het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen en het goed ontwikkelde koopcentrum van Born - Cv-installatie, merk: Daalderop, bj. 2006 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,656
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
74 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

BORN F 2998
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
342 m² (38.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 73

  • View photo 1 of Hondsbroek 11
  • View photo 2 of Hondsbroek 11
  • View photo 3 of Hondsbroek 11
  • View photo 4 of Hondsbroek 11
  • View photo 5 of Hondsbroek 11
  • View photo 6 of Hondsbroek 11
  • View photo 7 of Hondsbroek 11
  • View photo 8 of Hondsbroek 11
  • View photo 9 of Hondsbroek 11
  • View photo 10 of Hondsbroek 11
  • View photo 11 of Hondsbroek 11
  • View photo 12 of Hondsbroek 11
  • View photo 13 of Hondsbroek 11
  • View photo 14 of Hondsbroek 11
  • View photo 15 of Hondsbroek 11
  • View photo 16 of Hondsbroek 11
  • View photo 17 of Hondsbroek 11
  • View photo 18 of Hondsbroek 11
  • View photo 19 of Hondsbroek 11
  • View photo 20 of Hondsbroek 11
  • View photo 21 of Hondsbroek 11
  • View photo 22 of Hondsbroek 11
  • View photo 23 of Hondsbroek 11
  • View photo 24 of Hondsbroek 11
  • View photo 25 of Hondsbroek 11
  • View photo 26 of Hondsbroek 11
  • View photo 27 of Hondsbroek 11
  • View photo 28 of Hondsbroek 11
  • View photo 29 of Hondsbroek 11
  • View photo 30 of Hondsbroek 11
  • View photo 31 of Hondsbroek 11
  • View photo 32 of Hondsbroek 11
  • View photo 33 of Hondsbroek 11
  • View photo 34 of Hondsbroek 11
  • View photo 35 of Hondsbroek 11
  • View photo 36 of Hondsbroek 11
  • View photo 37 of Hondsbroek 11
  • View photo 38 of Hondsbroek 11
  • View photo 39 of Hondsbroek 11
  • View photo 40 of Hondsbroek 11
  • View photo 41 of Hondsbroek 11
  • View photo 42 of Hondsbroek 11
  • View photo 43 of Hondsbroek 11
  • View photo 44 of Hondsbroek 11
  • View photo 45 of Hondsbroek 11
  • View photo 46 of Hondsbroek 11
  • View photo 47 of Hondsbroek 11
  • View photo 48 of Hondsbroek 11
  • View photo 49 of Hondsbroek 11
  • View photo 50 of Hondsbroek 11
  • View photo 51 of Hondsbroek 11
  • View photo 52 of Hondsbroek 11
  • View photo 53 of Hondsbroek 11
  • View photo 54 of Hondsbroek 11
  • View photo 55 of Hondsbroek 11
  • View photo 56 of Hondsbroek 11
  • View photo 57 of Hondsbroek 11
  • View photo 58 of Hondsbroek 11
  • View photo 59 of Hondsbroek 11
  • View photo 60 of Hondsbroek 11
  • View photo 61 of Hondsbroek 11
  • View photo 62 of Hondsbroek 11
  • View photo 63 of Hondsbroek 11
  • View photo 64 of Hondsbroek 11
  • View photo 65 of Hondsbroek 11
  • View photo 66 of Hondsbroek 11
  • View photo 67 of Hondsbroek 11
  • View photo 68 of Hondsbroek 11
  • View photo 69 of Hondsbroek 11
  • View photo 70 of Hondsbroek 11
  • View photo 71 of Hondsbroek 11
  • View photo 72 of Hondsbroek 11
  • View photo 73 of Hondsbroek 11

© 2001-2024 funda