Dikkerslaan 97622 BB BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Luxe vrijstaande woning aan het Dikkerslaantje, het groene hart van de Vogelbuurt met o.a. een inpandige garage, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto. Je bent van harte welkom om dit prachtige vrijstaande woonhuis in deze prettige woonomgeving, omringd door weelderig groen en op loopafstand van het sfeervolle hertenkamp te komen bezichtigen. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, luxe en moderne voorzieningen. Indeling: Begane grond: Ruime entree met open trap en ruime garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal heeft een doorgang naar de garage, die is voorzien van wasmachine aansluiting en een insteekzolder. De keuken is straatgericht en voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een schiereiland in de keuken zorgt voor een praktische afscheiding van keuken en eetkamer en biedt ruimte voor oa. het koffieapparaat en bijvoorbeeld mooi serviesgoed, een mooi boeket of een kunstobject. In de woonkamer is een tijdloze en duurzame parketvloer aangebracht die bij elk type interieurstijl passend is. De vele ramen in dit vertrek en deur in de achterpui zorgen samen met de open haard voor een aangename en ruime verblijfsruimte. Vanuit de woonkamer en keuken is er mooi zicht op gazon en houtwal aan de voorzijde en op de verzorgde tuin, die zowel op zuid als west ligt. 1e verdieping: Overloop in L-vorm met zijraam, 4 slaapkamers van mooi formaat met ingebouwde kasten op elke kamer en elke slaapkamer heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een grote dakkapel, waardoor er voldoende daglicht en ventilatie in deze ruimte is. Het sanitair bestaat uit een douchecabine, toilet met inbouwreservoir en wastafel met royale spiegelwand. Deze verdieping is voorzien van 2 airconditioners, waardoor ook de begane grond kan mee profiteren van de koeling. De cv-ruimte naast de badkamer is voorzien van een gasgestookte CV-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1974 Kavelgrootte 582 m2 Woonoppervlakte 134 m2; inhoud woning met garage Isolatie: vloerisolatie, gedeeltelijk HR++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie Energielabel B - 8 stuks zonnepanelen en een laadpaal 11kW CV; HR Remeha met radiatorenverwarming uit 2005 Hal en keuken voorzien van matte antracietkleurige plavuizen, de woonkamer heeft een merbau parketvloer Inbouwapparatuur keuken: stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, hot-fill 10 liter boiler, inductiekookplaat en afzuigkap Goten en hemelwaterafvoeren vervangen (2022); Buitenzonwering d.m.v. screens aan zij- en achtergevel Gelijksluitende cilinders in hang-sluitwerk, vernieuwde oprit en terrassen Aanvaarding in overleg.