Sales history
- Listed since
- September 18, 2023
- Date of sale
- February 15, 2024
- Term
- 4½ month
Description
Voor verkoop is beschikbaar deze 2-onder-1-kap-woning uit bouwjaar 1953, gelegen op perceel van 340 m2 op de hoek van Molenkampsweg/Industriestraat. In overleg met de gemeente is er ruimte voor een oprit en/of garage aan de achterzijde van het perceel zodat op eigen terrein kan worden geparkeerd. In ca. 2002 is de woning gemoderniseerd én fors vergoot door het realiseren van een aanbouw zodat een fraaie woonkeuken met bijkeuken is ontstaan. Ook kozijnen op zowel de begane grond als verdieping zijn vervangen en voorzien van isolatieglas. De woonkamer loopt via de schuifpui fraai over in de zonnige en diepe tuin, gericht op het westen.
De Molenkampsweg betreft een rustige woonstraat in de bebouwde kom van Borne op korte afstand van zowel het centrum als uitvalwegen en toerit A-35. Ook het markante hertenkamp van Borne bevind zich in de directe omgeving en....door herontwikkeling van het Jonge Poerink-terrein tot woongebied zal de woonomgeving een kwaliteitsimpuls krijgen.
INDELING:
Entree, hal, toilet, toegang naar de kelder, ruime woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras/tuin, dichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (te weten: 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast) met aansluitend de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van cv-opstelling en kastenwand.
VERDIEPING:
Overloop , 3 slaapkamers (2 voorzien van vaste kast), badkamer met douche en wastafel.
ZOLDER:
Bereikbaar via vlizotrap en voorzien van dakvenster. Het realiseren van een vaste trap en een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1953 / perceel 340 m2 / woonoppervlak 104 m2 / inhoud 407 m3;
- verwarming via cv-gas (HR Combiketel);
- cv- installatie aangelegd in 2002;
- energielabel; ;
- voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas;
- goten vervangen in ca. 2022;
- meerdere bijgebouwen en bergruimtes is de besloten privacy-biedende tuin;
- in de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen;
Aanvaarding: in overleg.
INCLUSIEF Label-Ladder VERDUURZAMINGSADVIES
Voor deze woning is een verduurzamingsadvies opgesteld, waarbij indicatief inzichtelijk wordt gemaakt met welke werkzaamheden het mogelijk is om tot een verbeterd energielabel te komen. Per onderdeel is uitgeschreven welk voordeel in energieverbruik kan worden behaald evenals een indicatieve kostenraming voor de uitvoering hiervan. Dit rapport is bij ons beschikbaar. Vraag tijdens een bezichtiging naar aanvullende informatie.
JE EiGEN NVM AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u de website van de NVM.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,960
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1953
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 340 m²
- Volume in cubic meters
- 407 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR Combi (gas-fired combination boiler)
Cadastral data
- BORNE E 2858
- Cadastral map
- Area
- 340 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 238 m² (28.00 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
18/09/2023
On funda