Prins Bernhardlaan 1247622 BL BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Deze jaren dertig woning, twee-onder-één kap, is gelegen aan de Prins Bernardlaan, welke binnenkort op nieuw zal worden ingericht als 30 km weg met klinkers en diverse beplanting, wat zal zorgdragen voor een rustige straat en een mooie uitstraling. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Borne en het station en toch aan de rand van het buitengebied. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1 en A35. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer met trapopgang. In de aanbouw keuken, bijkeuken, toilet en douche. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop / slaapkamer, twee slaapkamers. Tweede verdieping Tweede verdieping: Zolderruimte (berging) bereikbaar via een vlizotrap. Tuin Diepe tuin met terrasoverkapping en vrijstaande schuur. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de akte van levering, die gepasseerd zal worden via notariskantoor Lenderink te Haaksbergen zal ten behoeve de belendende percelen over en weer erfdienstbaarheden worden gevestigd. De tekst van vestiging van die erfdienstbaarheden is ter inzage. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.