Sonnebeld 207623 ZH BorneBornsche Maten

In het nieuwste gedeelte van de geliefde woonwijk de Bornsche Maten staat deze in 2021 opgeleverde gasloze nieuwbouwwoning met zonnepanelen, energielabel A++++, een bodemwarmtepomp, een uitbouw van 2,40 meter, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en een zonnige tuin (zuidoosten) met overkapping en achterom. De woning bevindt zich in volledige nieuwstaat en kan zo betrokken worden. Deelgebied Eschwonen ligt in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk de Bornsche Maten. De Bornsche Maten is ontstaan in 2005 en is tot op de dag vandaag volop in ontwikkeling. De woonwijk wordt gekenmerkt door een diversiteit aan woningstijlen in de verschillende deelgebieden, heel veel groen en water, kindvriendelijkheid en uiteraard ontbreekt het aan voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een sporthal niet. Kortom, een mooie wijk voor kinderen maar ook voor volwassenen. Je bent namelijk zo in het buitengebied om heerlijk te wandelen of te fietsen, maar ook in- en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Borne heeft een eigen NS station en een gezellig en gemoedelijk centrum met horecagelegenheden en winkels. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Royale uitgebouwde woonkamer met een fraaie lichte PVC vloer in visgraat motief (merk: mFlor) en met hoge plinten. Moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, alles van het merk "Siemens". De gehele begane grond inclusief toilet is voorzien van vloerverwarming. Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten met een achterom, een berging en een overkapping met heater middels glazen deuren is deze afsluitbaar. De voor- en achtergevel zijn allebei voorzien van een buitenkraan. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met wederom PVC vloer en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator. De gehele eerste verdieping inclusief badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vaste trap naar ... 2e verdieping: Een grote ruimte voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter schotten, opstelplaats WTW-unit en wasmachine aansluiting. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: * Energielabel A++++; * 6 zonnepanelen; * Fraaie instapklare tussenwoning op een geliefde locatie; * Bouwjaar 2020, oplevering 2021; * Woonoppervlakte ca. 85 m2 (excl. de 15 m2 ruimte op 2e verdieping); * Inhoud ca. 355 m3; * Perceeloppervlakte 119m2; * Vloerverwarming op de gehele begane grond en 1e verdieping inclusief badkamer; * Gebouwd door Roosdom Tijhuis. Door de optimale isolatie van de woning, bodemwarmtepomp, 6 zonnepanelen en energielabel A++++ heeft de huidige bewoner geen maandelijkse elektrakosten en krijgt zelfs elk jaar geld toe. Vraag bij uw bank naar het extra leenbedrag voor de aankoop van deze woning vanwege het A++++ label. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.