Mendelweg 72771 TX BoskoopBotanicusbuurt

Prachtige, onder architectuur gebouwde vijvervilla met een mooi aangelegde tuin met diverse zitmogelijkheden. Deze half vrijstaande woning is rustig gelegen met unieke ligging aan een grote vijver met ruim en vrij uitzicht. De woning heeft een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bouwjaar van de woning is 1997 en is daarmee volledig geïsoleerd (energielabel B). Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Ruime en lichte woonkamer (een klein niveau lager gelegen) met volop daglicht door de grote, bijzondere raampartijen die uitzicht geven op de prachtige tuin, water en Mendelweg. De woonkamervloer is afgewerkt met laminaat. Open woonkeuken met fantastisch uitzicht over de vijver en schuifpui naar het betegelde en onderheide terras. Via dit terras loopt u naar de vlonder over het water waar u heerlijk rustig kunt zitten. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad. De keukenvloer is afgewerkt met laperto marmeren vloertegels. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kast met HR c.v. combiketelopstelling en centraal afzuigsysteem. Via de bijkeuken is de garage met spoelbak, was-/drogeraansluiting bereikbaar. Van buiten is de garage toegankelijk via een geïsoleerde segmentdeur. U kunt uw auto binnen zetten of voor de garage parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping: de aparte ramen vallen op deze verdieping meteen op. Te beginnen met het smalle hoge raam op de overloop. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte, deze slaapkamer is 4.95 m¹ x 2.95 m¹. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kastruimte. Deze slaapkamers zijn respectievelijk groot 3.50 m¹ x 3 m¹ en 2.60 m¹ x 3.90 m¹. Badkamer met dakkoepel en zonnewering, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 118 m² en 17 m² overige inpandige ruimte; - Perceeloppervlakte 474 m²; - Betonnen begane grondvloer en betonnen eerste verdiepingsvloer; - In de tuin staat tevens een houten berging. Op steenworp afstand ligt een supermarkt, een tennisvereniging, het NS station en het wandelgebied Gouwebos. Indien u op zoek bent naar een uniek object met een unieke ligging dan is dit de woning die u zoekt.