Hoofdstraat 3241611 AP BovenkarspelOud Bovenkarpel

Vrijstaand woonhuis in jaren ’30 stijl met een diepe tuin op het zuiden aan vaarwater! Ruimte in en om het huis, licht en een landelijk en vrij uitzicht aan de achterzijde. Aan de Hoofdstraat 324 combineert deze verzorgde en goed onderhouden gezinswoning een buitengewoon fijne woonbeleving met tal van pluspunten die kunnen worden afgevinkt. Een sfeervolle woonkamer met erker en volledig glazen achterpui, drie slaapkamers (een vierde slaapkamer op de verdieping is eenvoudig te realiseren), een kantoor / werkplek aan huis, een inpandig bereikbare berging en een wijnkelder. Het markante exterieur is vormgegeven met invloeden uit de Amsterdamse School. Sierlijk metselwerk, robuuste hardhouten kozijnen en glas-in-loodramen vormen accenten die dit jaren ’30 woonhuis vermaken tot een plaatje om te zien. De praktische indeling biedt in samenhang met de hoge plafonds en kamerhoge raampartijen een welkome ontvangst. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. Op duurzaam vlak heeft het huis energielabel C, zonnepanelen en een volledig isolatiepakket (dak-, gevel- en vloerisolatie plus HR-glas). Op de verdieping is aan de voorzijde gekozen voor een grote master bedroom met inloopkast, hier kan indien gewenst de ‘oude’ situatie met extra slaapkamer worden teruggebracht om zo een vierde slaapkamer te realiseren. Voorts bieden de verdiepingen ruimte aan een centrale overloop, nette badkamer en een ruime zolder. De kozijnen aan de achterzijde zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en de ramen op de verdieping beschikken over rolluiken. De achtertuin is pal op het zonnige zuiden gelegen, heeft een diepte van bijna 22(!) meter en een totaaloppervlakte van maar liefst 208 m2. Het huis heeft mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw. De tuin biedt ruimte aan meerdere terrassen, een houten tuinhuis en beplantingsstroken. Er is een achterom langs de woning. Aan de achterzijde grenst de tuin aan doorgaand vaarwater, waarmee ook het aanleggen van een boot aan de eigen tuin tot de mogelijkheden behoort. Het geheel is gelegen op 330 m2 perceel aan het dorpslint tussen Bovenkarspel en Enkhuizen. Parkeren kan vlakbij in zijstraatjes, op een kleine 50 meter van de woning. Winkelcentrum ’t Streekhof, met twee supermarkten en diverse speciaalzaken, treft u vlakbij, evenals het station NS. Ook de uitvalswegen N505 en N307 liggen om de hoek en de ring Amsterdam wordt bereikt in 40 autominuten. Ervaar de charme van dit jaren ’30 woonhuis en haar royale tuin zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.