Merel 95831 MS BoxmeerLuneven

(ge)WOON WELKOM Deze half vrijstaande woning heeft 5 kamers, een ruim woongedeelte met serre en een eigen oprit met garage en is gelegen in een gezellige buurt tegenover een groen park en alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom de woning biedt graag een warm welkom aan nieuwe bewoners. SERRE V.V. VLOERVERWARMING In deze woning gaat gezinsvriendelijkheid samen met ruimte & comfort. De open leefruimte heeft een prettige indeling en is later uitgebreid met een serre, welke is voorzien van vloerverwarming. De keuken is handig gesitueerd in het hart van de ruimte. Doordat de keuken open is, staat u in verbinding met de woonkamer. Deze opstelling biedt de ideale setting voor gezellige diners. De keuken is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte om aan de slag te kunnen gaan met bak- en kookcreaties. VIER SLAAPKAMERS De drie slaapkamers hebben een gezellige en speelse indeling, waar ook nieuwe bewoners kunnen genieten van een goede nachtrust. De badkamer heeft een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping van het huis. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer, die mogelijk kan dienen als een extra slaapruimte, een studeerkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime overloop op de tweede verdieping kan worden gebruikt als een handige opbergplaats voor kleding, beddengoed, of andere persoonlijke bezittingen. AANBOUW & GARAGE De aanbouw is een ware toevoeging aan het huis. De lichtbrug, schuifpui en inbouwspots zorgen voor een mooie combinatie van (veel) licht. In de winter geniet u hier ook nog eens van de vloerverwarming en kijkt u uit op de wintertuin. In de zomer schuift u de deuren open en geniet u van de zonnige achtertuin op het Zuiden. In de tuin zijn er diverse mogelijkheden; van een fijn terras met lounge set tot tuinieren met bloeiende bloemen of onderhouden van een moestuin. De garage is een handig pluspunt en biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en meer. Kortom de mogelijkheden zijn eindeloos bij deze woning! LIGGING De woning kijkt vrij uit over het groene en gezellige Luneven Park, waar u met de hond een wandeling kunt maken of geniet van een picknick met vrienden en familie. Het nabijgelegen winkelcentrum van Boxmeer zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl de nabijheid van basisscholen zoals 'De Bakelgeert' en 'De Bonckert', middelbare scholen 'Metameer Boxmeer' en het 'Elzendaal College' dit tot een perfecte locatie maakt voor gezinnen. De bushaltes, nabijgelegen snelwegen (A73 Nijmegen/Venlo en A77 richting Duitsland) en het treinstation richting Nijmegen/Roermond maakt het dat u vanuit de woning snel onderweg kunt zijn naar uw werkafspraak, boodschap of uitje. Met een energielabel B, moderne voorzieningen zoals airconditioning en kunststof kozijnen, is deze woning niet alleen gezellig en gezinsvriendelijk, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm. Klaar om de volgende stap te zetten naar jouw droomhuis? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Goed om te weten - Aanbouw gerealiseerd in 2015 en v.v. vloerverwarming - Kunststof kozijnen aanwezig - Airconditioning aanwezig - 26m² inpandige ruimte op de voorzolder