Esdoorngaard 155283 ET BoxtelBoxtel-Oost

Ruime hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer in Boxtel Oost. De woning is o.a voorzien van 5 (slaap-) kamers, inpandig bereikbare garage, onderhoudsarme achtertuin met overkapping en grotendeels kunststof kozijnen met rolluiken en HR++ beglazing. Begane grond De voordeur, uitgevoerd in kunststof en voorzien van glas-in-lood sierraam, geeft toegang tot de hal. Deze is voorzien van een leistenen vloer, vaste bergkast, meterkast, trapopgang en biedt ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal zowel toegang tot de toiletruimte met staand closet en fonteintje als tot de inpandig bereikbare garage. Deze beschikt over verwarming, een stalen kanteldeur en kunststof loopdeur naar de voortuin. De royale en tuingerichte woonkamer heeft een laminaat vloerafwerking en verwarming middels convectoren. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels voorzien van een siersteen afwerking. De hoge raampartijen en brede schuifpui in kunststof kozijnen bieden volop lichtinval en een directe toegang tot de achtertuin. De ramen zijn voorzien HR++ beglazing en van één elektrisch en één handmatig rolluik. Open keuken aan de voorzijde ingericht met hoekopstelling inclusief vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie en volop kastruimte. Een groot raam voorzien van HR++ glas, hor en rolluik biedt volop lichtinval en zicht op de straat. Eerste verdieping Overloop met ruime opbergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking en kunststof kozijnen met draai-/kiepvensters voorzien van HR++ beglazing, horren en rolluiken. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een airco installatie. De slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde heeft een wastafel. De badkamer is ingericht met een toilet, ligbad en wastafel. Vanuit de badkamer middels deur toegang tot de wasruimte met opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. De vloer is afgewerkt met zeil en een draai-/kiepraam in kunststof kozijn heeft een hor, HR++ glas en rolluik. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime tweede verdieping waar zich nog twee kamers bevinden, ideaal als extra slaap-/of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben één of twee dakvensters. Op de overloop extra bergruimte met plaats van unit voor de mechanische ventilatie. Tuin Geheel bestraatte voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er een handmatig bedienbaar zonneluifel aanwezig. De onderhoudsvrije achtertuin heeft een overkapping direct aan de woning, is geheel omheind met schuttingen en heeft een (onofficiële) achterom middels poort. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 134m² Perceelsoppervlakte: 139m² Inhoud: ca. 520m³